Strandmøllevej 16

Villa · 187 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 806 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2007
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 806 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.688.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.111.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.932 kr/m².4.133.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandmøllevej gns: 26.570 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 17.986 kr/m²+47,70 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering5.920.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,93 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg: 6.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.920.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg6.800.000 kr.
2020dec.Ejerskifte
2007Bygget
2002jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandmøllevej 14 6000 Kolding	180 m²	23 m	01-09-2025	5.250.000 kr.	29.167 kr./m²
Strandmøllevej 12 6000 Kolding	219 m²	59 m	27-05-2024	5.250.000 kr.	23.973 kr./m²
Heimdalsvej 44 6000 Kolding	187 m²	363 m	07-08-2025	2.430.000 kr.	12.995 kr./m²
Gl. Kongevej 19 6000 Kolding	179 m²	88 m	07-08-2025	4.600.000 kr.	25.698 kr./m²
Sjællandsvej 10 6000 Kolding	190 m²	566 m	05-06-2025	2.375.000 kr.	12.500 kr./m²
Slagelsevej 46 6000 Kolding	184 m²	703 m	08-06-2025	2.700.000 kr.	14.674 kr./m²
Gl. Kongevej 5 6000 Kolding	204 m²	189 m	02-10-2025	7.175.000 kr.	35.172 kr./m²
Fjordskrænten 1 6000 Kolding	175 m²	513 m	24-11-2025	5.400.000 kr.	30.857 kr./m²
Gl. Strandvej 4 6000 Kolding	186 m²	1,1 km	10-07-2026	2.550.000 kr.	13.710 kr./m²
Mejsevej 1 6000 Kolding	175 m²	673 m	02-12-2025	3.600.000 kr.	20.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu