Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Brunevang 19

Villa · 115 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 719 m², 3 værelser, opført i 1957, renoveret i 1970. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
719 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.932.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.527.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.533 kr/m².5.625.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrunevang gns: 44.194 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-32,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.475.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+46,01 pct. siden apr. 2017
457k2,3M4,1M5,9M7,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20173.325.000 kr.14. mar. 20233.750.000 kr.I dag · vores estimat5.475.488 kr.Markedet · 1992873.310 kr.Markedet · 1993457.010 kr.Markedet · 1994933.915 kr.Markedet · 1995707.020 kr.Markedet · 19961.265.115 kr.Markedet · 19971.158.510 kr.Markedet · 19981.428.760 kr.Markedet · 19991.279.490 kr.Markedet · 20001.502.820 kr.Markedet · 20011.751.335 kr.Markedet · 20021.769.275 kr.Markedet · 20032.024.460 kr.Markedet · 20042.002.495 kr.Markedet · 20052.504.010 kr.Markedet · 20063.010.815 kr.Markedet · 20073.185.845 kr.Markedet · 20083.272.325 kr.Markedet · 20092.406.950 kr.Markedet · 20102.446.395 kr.Markedet · 20112.340.710 kr.Markedet · 20122.530.690 kr.Markedet · 20132.996.785 kr.Markedet · 20143.196.425 kr.Markedet · 20153.292.795 kr.Markedet · 20163.731.175 kr.Markedet · 20173.768.895 kr.Markedet · 20184.025.000 kr.Markedet · 20193.979.115 kr.Markedet · 20204.334.925 kr.Markedet · 20215.169.250 kr.Markedet · 20225.279.765 kr.Markedet · 20235.616.255 kr.Markedet · 20245.791.170 kr.Markedet · 20257.196.470 kr.Markedet · 20267.066.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
3.325.000 kr.
14. mar. 2023 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
5.475.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte3.325.000 kr.
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brunevang 24
2700 Brønshøj		125 m²35 m02-11-20245.925.000 kr.47.400 kr./m²
Brunevang 22
2700 Brønshøj		155 m²48 m16-04-20246.850.000 kr.44.194 kr./m²
Islevhusvej 60
2700 Brønshøj		110 m²382 m17-12-20233.750.000 kr.34.091 kr./m²
Brovænget 18
2700 Brønshøj		111 m²469 m08-12-20255.255.000 kr.47.342 kr./m²
Østerlågen 5
2700 Brønshøj		116 m²698 m23-04-20246.620.000 kr.57.069 kr./m²
Dyssevænget 60
2700 Brønshøj		116 m²751 m24-09-20254.635.000 kr.39.957 kr./m²
Svogerslevvej 4
2700 Brønshøj		108 m²391 m13-12-20256.450.000 kr.59.722 kr./m²
Stenløsevej 77
2700 Brønshøj		115 m²922 m09-07-20245.215.000 kr.45.348 kr./m²
Boserupvej 16
2700 Brønshøj		111 m²742 m21-11-20245.850.000 kr.52.703 kr./m²
Stenløsevej 100
2700 Brønshøj		120 m²703 m22-09-20255.700.000 kr.47.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden