Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Birkhøjen 8A

Rækkehus · 99 m² · bygget 2000

Om boligen

Rækkehus på 99 m², grund på 264 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2000
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
264 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
466.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.472 kr/m².2.754.000 kr.
  2. 2Vores vurdering2.638.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,79 pct. siden jan. 2023
379k1,9M3,4M4,9M6,4M1993199720012005200820112014201720202023202630. jan. 20232.425.000 kr.I dag · vores estimat2.638.165 kr.Markedet · 1993599.544 kr.Markedet · 1994700.722 kr.Markedet · 1995613.503 kr.Markedet · 1997841.896 kr.Markedet · 1998918.126 kr.Markedet · 19991.651.320 kr.Markedet · 20011.017.522 kr.Markedet · 20031.416.591 kr.Markedet · 20041.277.793 kr.Markedet · 20051.549.251 kr.Markedet · 20061.656.171 kr.Markedet · 20071.901.889 kr.Markedet · 20081.660.824 kr.Markedet · 20092.227.500 kr.Markedet · 20101.613.007 kr.Markedet · 20111.759.428 kr.Markedet · 20121.688.742 kr.Markedet · 20131.933.767 kr.Markedet · 20142.089.989 kr.Markedet · 20152.041.182 kr.Markedet · 20162.046.033 kr.Markedet · 20171.922.679 kr.Markedet · 20182.080.485 kr.Markedet · 20192.201.958 kr.Markedet · 20202.149.488 kr.Markedet · 20212.620.629 kr.Markedet · 20222.676.663 kr.Markedet · 20232.307.393 kr.Markedet · 20242.491.236 kr.Markedet · 20252.893.869 kr.Markedet · 20262.626.371 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2023 · Alm. Salg
2.425.000 kr.
I dag · vores estimat
2.638.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majEjerandel overdraget
  • 2023jan.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte
  • 2018feb.Ejerandel overdraget
  • 2000apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bogfinkevej 51B
8382 Hinnerup		97 m²1,3 km03-04-20252.100.000 kr.21.649 kr./m²
Højager 32
8382 Hinnerup		110 m²624 m09-10-20242.950.000 kr.26.818 kr./m²
Højager 40
8382 Hinnerup		110 m²679 m21-03-20263.100.000 kr.28.182 kr./m²
Rørsangervej 44
8382 Hinnerup		95 m²1,5 km30-12-20252.295.000 kr.24.158 kr./m²
Rørsangervej 58
8382 Hinnerup		95 m²1,5 km16-10-20232.450.000 kr.25.789 kr./m²
Rørsangervej 62
8382 Hinnerup		95 m²1,6 km12-08-20242.295.000 kr.24.158 kr./m²
Højager 13
8382 Hinnerup		115 m²746 m19-08-20252.700.000 kr.23.478 kr./m²
Overdrevet 6
8382 Hinnerup		109 m²1,3 km18-01-20263.300.000 kr.30.275 kr./m²
Overdrevet 2
8382 Hinnerup		109 m²1,3 km08-10-20243.250.000 kr.29.817 kr./m²
Udsigten 26, Haldum
8382 Hinnerup		102 m²2,0 km07-07-20243.100.000 kr.30.392 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden