Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Hinbjerg 99

Villa · 222 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 704 m², 7 værelser, opført i 1966, renoveret i 2024. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
704 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.960.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.062.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.046 kr/m².4.942.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHinbjerg gns: 30.286 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.315 kr/m²-11,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk222 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  5. 5Vores vurdering6.179.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,32 pct. siden maj 2025
920k2,7M4,5M6,3M8,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20256.200.000 kr.I dag · vores estimat6.179.914 kr.Markedet · 19921.004.550 kr.Markedet · 19931.302.252 kr.Markedet · 19941.214.562 kr.Markedet · 19951.817.292 kr.Markedet · 19961.920.300 kr.Markedet · 19972.128.092 kr.Markedet · 19981.807.080 kr.Markedet · 19991.950.270 kr.Markedet · 20001.464.978 kr.Markedet · 20012.743.476 kr.Markedet · 20022.889.330 kr.Markedet · 20032.951.712 kr.Markedet · 20042.945.052 kr.Markedet · 20053.300.030 kr.Markedet · 20065.641.020 kr.Markedet · 20074.383.612 kr.Markedet · 20084.584.744 kr.Markedet · 20093.254.076 kr.Markedet · 20103.984.900 kr.Markedet · 20113.550.890 kr.Markedet · 20122.965.476 kr.Markedet · 20132.732.376 kr.Markedet · 20143.957.150 kr.Markedet · 20153.700.074 kr.Markedet · 20163.771.780 kr.Markedet · 20174.156.062 kr.Markedet · 20184.546.782 kr.Markedet · 20195.046.060 kr.Markedet · 20205.245.860 kr.Markedet · 20216.074.364 kr.Markedet · 20226.133.416 kr.Markedet · 20235.766.894 kr.Markedet · 20246.739.254 kr.Markedet · 20256.346.092 kr.Markedet · 20266.575.196 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
6.200.000 kr.
I dag · vores estimat
6.179.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg6.200.000 kr.
  • 2024Ombygning
  • 2010okt.Ejerskifte
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 1987sep.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hinbjerg 63
2690 Karlslunde		196 m²121 m04-09-20255.325.000 kr.27.168 kr./m²
Hinbjerg 113
2690 Karlslunde		188 m²118 m25-04-20255.075.000 kr.26.995 kr./m²
Hinbjerg 131
2690 Karlslunde		190 m²285 m27-11-20233.300.000 kr.17.368 kr./m²
Hinbjerg 103
2690 Karlslunde		178 m²71 m13-10-20255.100.000 kr.28.652 kr./m²
Hinbjerg 55
2690 Karlslunde		175 m²174 m14-04-20255.350.000 kr.30.571 kr./m²
Hinbjerg 101
2690 Karlslunde		164 m²42 m29-03-20245.250.000 kr.32.012 kr./m²
Hinbjerg 11
2690 Karlslunde		166 m²330 m21-07-20255.100.000 kr.30.723 kr./m²
Hinbjerg 135
2690 Karlslunde		160 m²325 m15-07-20254.600.000 kr.28.750 kr./m²
Hinbjerg 13
2690 Karlslunde		155 m²333 m10-01-20266.275.000 kr.40.484 kr./m²
Hinbjerg 44
2690 Karlslunde		146 m²35 m04-02-20244.050.000 kr.27.740 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden