Humlevej 6

Villa · 184 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 927 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1975. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 927 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.976.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.185.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.016 kr/m².4.992.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHumlevej gns: 19.589 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.517 kr/m²-33,60 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.564.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+91,89 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.564.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2020dec.Ejerskifte2.900.000 kr.
1992apr.Ejerskifte
1975Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Humlevej 4 4040 Jyllinge	158 m²	30 m	09-06-2024	3.700.000 kr.	23.418 kr./m²
Korskildevej 6 4040 Jyllinge	182 m²	331 m	26-06-2024	5.200.000 kr.	28.571 kr./m²
Rugvej 20 4040 Jyllinge	178 m²	232 m	07-08-2026	6.100.000 kr.	34.270 kr./m²
Jyllingehøj 9 4040 Jyllinge	189 m²	334 m	05-10-2024	4.100.000 kr.	21.693 kr./m²
Jyllingehøj 19 4040 Jyllinge	177 m²	256 m	02-06-2025	5.625.000 kr.	31.780 kr./m²
Stærevej 7 4040 Jyllinge	186 m²	477 m	06-12-2023	3.950.000 kr.	21.237 kr./m²
Dortheavej 8 4040 Jyllinge	182 m²	565 m	01-05-2026	6.400.000 kr.	35.165 kr./m²
Kløverengen 3 4040 Jyllinge	176 m²	366 m	22-06-2024	5.750.000 kr.	32.670 kr./m²
Hasselvej 7 4040 Jyllinge	188 m²	576 m	05-11-2025	3.800.000 kr.	20.213 kr./m²
Egesvinget 19A 4040 Jyllinge	170 m²	172 m	02-11-2025	5.295.000 kr.	31.147 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu