Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Klostergade 5

Villa · 160 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 972 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
972 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.124.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.160.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.548 kr/m².3.546.277 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKlostergade gns: 19.688 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.149 kr/m²+8,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.328.017 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,65 pct. siden aug. 2020
680k1,4M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20203.075.000 kr.31. maj 20233.150.000 kr.I dag · vores estimat3.328.017 kr.Markedet · 1992859.680 kr.Markedet · 1993855.520 kr.Markedet · 1994908.320 kr.Markedet · 1995765.280 kr.Markedet · 1996877.440 kr.Markedet · 19971.170.560 kr.Markedet · 19981.098.880 kr.Markedet · 1999796.800 kr.Markedet · 20001.106.720 kr.Markedet · 20011.403.520 kr.Markedet · 20021.316.160 kr.Markedet · 20031.297.280 kr.Markedet · 20041.540.160 kr.Markedet · 20051.556.640 kr.Markedet · 20062.103.360 kr.Markedet · 20072.043.200 kr.Markedet · 20082.432.480 kr.Markedet · 20092.105.600 kr.Markedet · 20101.777.760 kr.Markedet · 20111.886.400 kr.Markedet · 20121.193.600 kr.Markedet · 20131.813.280 kr.Markedet · 20141.810.240 kr.Markedet · 20151.828.160 kr.Markedet · 20161.949.760 kr.Markedet · 20171.791.360 kr.Markedet · 20181.896.000 kr.Markedet · 20192.008.800 kr.Markedet · 20202.180.800 kr.Markedet · 20212.329.600 kr.Markedet · 20222.785.280 kr.Markedet · 20232.400.000 kr.Markedet · 20242.511.040 kr.Markedet · 20252.513.600 kr.Markedet · 20262.701.280 kr.Markedet · 20273.400.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
3.075.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.328.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte3.075.000 kr.
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klostergade 3
4200 Slagelse		283 m²59 m08-07-20267.777.777 kr.27.483 kr./m²
Hans Tausensgade 8
4200 Slagelse		160 m²354 m13-02-20243.200.000 kr.20.000 kr./m²
Fruegade 24B
4200 Slagelse		156 m²296 m01-12-20253.500.000 kr.22.436 kr./m²
Slotsvænget 3
4200 Slagelse		150 m²97 m18-12-20242.850.000 kr.19.000 kr./m²
Hans Tausensgade 21
4200 Slagelse		156 m²425 m03-07-20243.775.000 kr.24.199 kr./m²
Holbergsgade 1
4200 Slagelse		160 m²666 m17-04-20264.350.000 kr.27.188 kr./m²
Hans Tausensgade 12
4200 Slagelse		154 m²368 m07-04-20253.425.000 kr.22.240 kr./m²
Slotsalleen 5
4200 Slagelse		167 m²349 m19-03-20251.900.000 kr.11.377 kr./m²
Slotsvænget 6A
4200 Slagelse		148 m²123 m27-12-20232.560.000 kr.17.297 kr./m²
Kongelyset 126
4200 Slagelse		149 m²229 m01-05-20262.125.000 kr.14.262 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden