Menu
For mæglere Log ind
Skovsøgade 9, 1.
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Skovsøgade 9, 1.

Ejerlejlighed · 195 m² · bygget 1969

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 195 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Slagelse (4200). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1969

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
342 m²
Bebygget areal
172 m²
Erhvervsareal
147 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.927 kr/m².2.694.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk195 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.459.286 kr.

{'label': 'Udbudspris 79% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.695.000 kr / Estimat: 2.061.169 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerskifte
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nytorv 13B, 4.
4200 Slagelse		195 m²165 m06-11-20252.200.000 kr.11.282 kr./m²
Oehlenschlægersgade 15B, 2.
4200 Slagelse		234 m²651 m24-04-20254.500.000 kr.19.231 kr./m²
Eriksgade 1B
4200 Slagelse		144 m²595 m10-10-20242.450.000 kr.17.014 kr./m²
Herluf Trollesvej 4K
4200 Slagelse		150 m²1,1 km14-11-20243.500.000 kr.23.333 kr./m²
Jernbanegade 24, 1.
4200 Slagelse		123 m²473 m21-07-20263.200.000 kr.26.016 kr./m²
Herluf Trollesvej 4L
4200 Slagelse		135 m²1,1 km14-11-20243.500.000 kr.25.926 kr./m²
Sdr.Stationsvej 14A, 1.
4200 Slagelse		121 m²537 m11-11-20232.150.000 kr.17.769 kr./m²
H.P.Hansens Plads 3, 2. 1
4200 Slagelse		116 m²338 m05-02-20262.150.000 kr.18.534 kr./m²
Bredegade 4, 2. th
4200 Slagelse		105 m²205 m19-08-20241.560.000 kr.14.857 kr./m²
Sdr.Stationsvej 14A, 2.
4200 Slagelse		113 m²537 m18-04-20251.730.000 kr.15.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden