Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Rundinsvej 40

Villa · 129 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 798 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
798 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.243.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.351.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.227 kr/m².2.904.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRundinsvej gns: 21.118 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.003 kr/m²-15,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.929.112 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,24 pct. siden apr. 2023
507k1,2M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20232.810.000 kr.I dag · vores estimat2.929.112 kr.Markedet · 1992638.808 kr.Markedet · 1993721.110 kr.Markedet · 1994615.717 kr.Markedet · 1995588.498 kr.Markedet · 1996664.608 kr.Markedet · 1997880.812 kr.Markedet · 1998965.436 kr.Markedet · 19991.167.579 kr.Markedet · 20001.265.619 kr.Markedet · 20011.405.197 kr.Markedet · 20021.353.468 kr.Markedet · 20031.124.106 kr.Markedet · 20041.480.404 kr.Markedet · 20051.736.211 kr.Markedet · 20062.292.330 kr.Markedet · 20072.786.400 kr.Markedet · 20082.838.000 kr.Markedet · 20091.936.935 kr.Markedet · 20101.728.471 kr.Markedet · 20111.629.270 kr.Markedet · 20121.261.233 kr.Markedet · 20131.391.781 kr.Markedet · 20141.267.941 kr.Markedet · 20151.774.911 kr.Markedet · 20161.768.977 kr.Markedet · 20171.640.364 kr.Markedet · 20181.809.483 kr.Markedet · 20191.992.534 kr.Markedet · 20202.103.216 kr.Markedet · 20212.291.169 kr.Markedet · 20222.719.707 kr.Markedet · 20232.675.202 kr.Markedet · 20242.696.358 kr.Markedet · 20252.647.854 kr.Markedet · 20263.192.750 kr.Markedet · 20272.629.665 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2023 · Alm. Salg
2.810.000 kr.
I dag · vores estimat
2.929.112 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg2.810.000 kr.
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rundinsvej 34
3200 Helsinge		113 m²62 m12-12-20242.150.000 kr.19.027 kr./m²
Rundinsvej 22
3200 Helsinge		108 m²236 m20-11-20242.410.000 kr.22.315 kr./m²
Rosenvej 14
3200 Helsinge		126 m²98 m10-06-20262.850.000 kr.22.619 kr./m²
Birkedalsvej 5
3200 Helsinge		133 m²146 m07-05-20242.250.000 kr.16.917 kr./m²
Byholmvej 3
3200 Helsinge		128 m²415 m17-06-20253.100.000 kr.24.219 kr./m²
Fyrrevej 26
3200 Helsinge		130 m²487 m16-03-20243.250.000 kr.25.000 kr./m²
Enghavevej 7B
3200 Helsinge		130 m²579 m26-11-20233.495.000 kr.26.885 kr./m²
Egebakken 10
3200 Helsinge		129 m²646 m05-05-20263.195.000 kr.24.767 kr./m²
Frederiksborgvej 29
3200 Helsinge		123 m²283 m01-07-20263.645.000 kr.29.634 kr./m²
Egebakken 11
3200 Helsinge		129 m²668 m03-12-20232.695.000 kr.20.891 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden