Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Nørregade 45A, 2. mf

Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 1989

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², 2 værelser, opført i 1989, renoveret i 1994. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1989
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
544 m²
Bebygget areal
266 m²
Erhvervsareal
575 m²

Indretning

Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
800.000 kr.
Offentlig grundværdi
98.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.927 kr/m².1.586.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørregade gns: 18.033 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 22.016 kr/m²-18,10 pct.
  3. 3Vores vurdering1.590.456 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,59 pct. siden jan. 2023
102k700k1,3M1,9M2,5M1992199620002004200820122016202120253. jan. 20231.100.000 kr.I dag · vores estimat1.590.456 kr.Markedet · 1992629.337 kr.Markedet · 1993216.001 kr.Markedet · 1994334.829 kr.Markedet · 1995320.494 kr.Markedet · 1996299.815 kr.Markedet · 1997279.746 kr.Markedet · 1998509.960 kr.Markedet · 19991.229.455 kr.Markedet · 2000392.901 kr.Markedet · 2001482.815 kr.Markedet · 2002565.165 kr.Markedet · 2003584.990 kr.Markedet · 2004640.988 kr.Markedet · 2005990.274 kr.Markedet · 2006856.379 kr.Markedet · 2007852.963 kr.Markedet · 2008787.693 kr.Markedet · 2009811.605 kr.Markedet · 20101.008.147 kr.Markedet · 2011783.789 kr.Markedet · 2012905.850 kr.Markedet · 2013595.970 kr.Markedet · 2014494.222 kr.Markedet · 2015542.717 kr.Markedet · 2016638.792 kr.Markedet · 2017692.594 kr.Markedet · 2018724.985 kr.Markedet · 2019919.148 kr.Markedet · 20211.086.776 kr.Markedet · 2022946.720 kr.Markedet · 2023983.930 kr.Markedet · 2024954.223 kr.Markedet · 20251.036.512 kr.Markedet · 20261.106.357 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2023 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.590.456 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2022dec.Ejerskifte
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 22, 1. tv
4100 Ringsted		72 m²85 m26-05-20251.595.000 kr.22.153 kr./m²
Nørregade 41A, 1. th
4100 Ringsted		75 m²37 m25-01-20241.300.000 kr.17.333 kr./m²
Nørregade 41B, st. mf
4100 Ringsted		76 m²43 m26-10-20251.700.000 kr.22.368 kr./m²
Nørregade 41A, 1. tv
4100 Ringsted		85 m²37 m12-09-20241.600.000 kr.18.824 kr./m²
Sjællandsgade 13, 3. tv
4100 Ringsted		61 m²817 m14-10-20241.157.000 kr.18.967 kr./m²
Pileborggade 20, 2.
4100 Ringsted		59 m²563 m04-03-20261.595.000 kr.27.034 kr./m²
Brogade 16, 3. th
4100 Ringsted		61 m²864 m03-06-20241.195.000 kr.19.590 kr./m²
Brogade 11, 1. th.
4100 Ringsted		60 m²809 m25-03-20261.345.000 kr.22.417 kr./m²
Brogade 11, 2. th
4100 Ringsted		60 m²809 m07-08-20251.330.000 kr.22.167 kr./m²
Køgevej 9, 2.
4100 Ringsted		63 m²751 m17-12-20253.050.000 kr.48.413 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden