Skovbrynet 6

Villa · 191 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 985 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 1980. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 985 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.492.000 kr.
Offentlig grundværdi: 384.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.363 kr/m².1.555.000 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.671.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,03 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2025 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.671.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2025apr.Solgt, familiehandel2.200.000 kr.
2022mar.Ejerskifte
2004okt.Ejerskifte
1991nov.Ejerskifte
1980Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Suravej 8 8850 Bjerringbro	193 m²	368 m	29-09-2024	1.045.000 kr.	5.415 kr./m²
Juupajokivej 3 8850 Bjerringbro	202 m²	194 m	11-01-2024	1.575.000 kr.	7.797 kr./m²
Norevej 5 8850 Bjerringbro	180 m²	227 m	26-03-2026	1.387.500 kr.	7.708 kr./m²
Norevej 5 8850 Bjerringbro	180 m²	227 m	12-03-2024	1.387.500 kr.	7.708 kr./m²
Lyngvej 5 8850 Bjerringbro	193 m²	739 m	11-05-2025	2.125.000 kr.	11.010 kr./m²
Suravej 4 8850 Bjerringbro	177 m²	409 m	03-06-2025	1.150.000 kr.	6.497 kr./m²
Poppelvej 23 8850 Bjerringbro	187 m²	908 m	29-11-2023	1.150.000 kr.	6.150 kr./m²
Lyngvej 11 8850 Bjerringbro	181 m²	677 m	01-12-2023	1.385.000 kr.	7.652 kr./m²
Kaj Munks Vej 45 8850 Bjerringbro	181 m²	765 m	27-05-2025	3.150.000 kr.	17.403 kr./m²
Lindevej 23 8850 Bjerringbro	190 m²	1,1 km	02-06-2025	1.195.000 kr.	6.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu