Torvegade 13, 1., 8850 Bjerringbro — Ejerlejlighed · 162 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 162 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til kontor
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1986
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 340 m²
Bebygget areal: 190 m²
Erhvervsareal: 242 m²

Indretning

Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.768 kr/m².1.825.000 kr.
2Boligareal større end typisk162 m² vs. 99 m² for sammenlignelige handler (+64%). Justering på basis-pris: -9.6%-9,60 pct.
3Vores vurdering3.009.699 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1986Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 10, 2. 8850 Bjerringbro	118 m²	122 m	21-04-2025	3.040.000 kr.	25.763 kr./m²
Realskolevej 15E 8850 Bjerringbro	91 m²	137 m	22-11-2023	885.000 kr.	9.725 kr./m²
Østergade 17, st. 8850 Bjerringbro	87 m²	309 m	18-12-2024	1.550.000 kr.	17.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu