Norevej 11

Villa · 178 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 756 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1976. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 756 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.320.000 kr.
Offentlig grundværdi: 285.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.232 kr/m².1.448.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNorevej gns: 7.508 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²-30,60 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.188.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,06 pct. siden sep. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.188.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1976Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Norevej 5 8850 Bjerringbro	180 m²	69 m	26-03-2026	1.387.500 kr.	7.708 kr./m²
Norevej 5 8850 Bjerringbro	180 m²	69 m	12-03-2024	1.387.500 kr.	7.708 kr./m²
Suravej 4 8850 Bjerringbro	177 m²	253 m	03-06-2025	1.150.000 kr.	6.497 kr./m²
Skovbrynet 5 8850 Bjerringbro	186 m²	182 m	15-06-2026	2.322.500 kr.	12.487 kr./m²
Lyngvej 11 8850 Bjerringbro	181 m²	535 m	01-12-2023	1.385.000 kr.	7.652 kr./m²
Suravej 8 8850 Bjerringbro	193 m²	213 m	29-09-2024	1.045.000 kr.	5.415 kr./m²
Nørregade 36 8850 Bjerringbro	168 m²	440 m	16-04-2024	1.050.000 kr.	6.250 kr./m²
Pilekrattet 4 8850 Bjerringbro	165 m²	379 m	21-01-2026	1.850.000 kr.	11.212 kr./m²
Gyvelvej 7 8850 Bjerringbro	171 m²	681 m	03-02-2024	1.510.000 kr.	8.830 kr./m²
Skovvejen 31 8850 Bjerringbro	163 m²	353 m	26-08-2026	1.395.000 kr.	8.558 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu