Menu
For mæglere Log ind
Lindgrensvej 12
C

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Lindgrensvej 12

Villa · 190 m² · bygget 1997

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 840 m², 6 værelser, opført i 1997. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
246 m²
Bebygget areal
246 m²
Grundareal
840 m²
Indbygget garage
56 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.743.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.146.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.168 kr/m².4.024.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLindgrensvej gns: 20.684 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 17.047 kr/m²+21,30 pct.
  3. 3Vores vurdering4.290.040 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,16 pct. siden maj 2021
670k1,6M2,5M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20213.600.000 kr.25. feb. 20233.930.000 kr.I dag · vores estimat4.290.040 kr.Markedet · 1992799.900 kr.Markedet · 1993761.520 kr.Markedet · 1994824.980 kr.Markedet · 1995784.700 kr.Markedet · 19961.042.150 kr.Markedet · 19971.178.380 kr.Markedet · 19981.282.880 kr.Markedet · 19991.339.310 kr.Markedet · 20001.474.970 kr.Markedet · 20011.325.630 kr.Markedet · 20021.193.200 kr.Markedet · 20031.381.300 kr.Markedet · 20041.458.250 kr.Markedet · 20051.644.070 kr.Markedet · 20061.946.740 kr.Markedet · 20072.259.860 kr.Markedet · 20082.440.360 kr.Markedet · 20092.269.740 kr.Markedet · 20101.471.550 kr.Markedet · 20111.892.970 kr.Markedet · 20122.059.410 kr.Markedet · 20131.970.300 kr.Markedet · 20141.793.790 kr.Markedet · 20152.197.350 kr.Markedet · 20161.833.880 kr.Markedet · 20172.168.660 kr.Markedet · 20182.076.320 kr.Markedet · 20192.124.960 kr.Markedet · 20202.295.390 kr.Markedet · 20212.520.540 kr.Markedet · 20222.385.640 kr.Markedet · 20232.486.530 kr.Markedet · 20242.420.600 kr.Markedet · 20252.648.030 kr.Markedet · 20262.690.210 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
25. feb. 2023 · Alm. Salg
3.930.000 kr.
I dag · vores estimat
4.290.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg3.930.000 kr.
  • 2021majEjerskifte3.600.000 kr.
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 1997Bygget
  • 1996nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindgrensvej 8
8920 Randers NV		222 m²46 m07-05-20265.370.000 kr.24.189 kr./m²
Elrovej 65
8920 Randers NV		190 m²377 m02-06-20254.780.000 kr.25.158 kr./m²
Elrovej 30
8920 Randers NV		187 m²332 m12-11-20234.100.000 kr.21.925 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 4
8920 Randers NV		190 m²637 m12-02-20252.248.000 kr.11.832 kr./m²
Selandersvej 90
8920 Randers NV		179 m²368 m04-05-20267.500.000 kr.41.899 kr./m²
Rydbergsvej 8
8920 Randers NV		188 m²806 m25-06-20253.600.000 kr.19.149 kr./m²
Ole Rømers Vej 3
8920 Randers NV		193 m²834 m03-01-20242.795.000 kr.14.482 kr./m²
Fladbrovej 76
8920 Randers NV		194 m²805 m20-03-20242.200.000 kr.11.340 kr./m²
H.C. Andersens Vej 41
8920 Randers NV		198 m²653 m11-06-20253.250.000 kr.16.414 kr./m²
Elrovej 61
8920 Randers NV		174 m²322 m16-10-20254.400.000 kr.25.287 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden