Skovager 8, Gevninge

Villa · 153 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 851 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 2003. Beliggende i Lejre Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 851 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 454.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i GevningeMedian pris/m² for villa i Gevninge (4000, sidste 24 mdr.): 27.138 kr/m² × 153 m².4.152.114 kr.
2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 2003. Signaler: BBR ombygning 2003 (23 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1971-bygning · Energimærke forbedret: D → C+8,20 pct.
3Vores vurdering3.948.877 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,14 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
14. mar. 2023 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.948.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
2021jan.Ejerskifte2.900.000 kr.
2003okt.Ejerskifte
Ombygning
1997jun.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovager 23, Gevninge 4000 Roskilde	140 m²	92 m	04-02-2024	2.750.000 kr.	19.643 kr./m²
Gevninge Bakkedrag 10, Gevninge 4000 Roskilde	158 m²	245 m	13-05-2025	3.195.000 kr.	20.222 kr./m²
Fjordager 56, Gevninge 4000 Roskilde	155 m²	463 m	10-10-2024	4.295.000 kr.	27.710 kr./m²
Grydehøj 13, Gevninge 4000 Roskilde	148 m²	406 m	18-02-2024	3.150.000 kr.	21.284 kr./m²
Lindenborgvej 146A, Gevninge 4000 Roskilde	158 m²	424 m	01-01-2025	3.350.000 kr.	21.203 kr./m²
Lillemarken 16, Gevninge 4000 Roskilde	145 m²	300 m	31-05-2026	3.935.000 kr.	27.138 kr./m²
Lillemarken 16, Gevninge 4000 Roskilde	145 m²	300 m	13-04-2026	3.935.000 kr.	27.138 kr./m²
Gevninge Bygade 4B, Gevninge 4000 Roskilde	149 m²	527 m	15-08-2024	4.422.000 kr.	29.678 kr./m²
Højmarken 8, Gevninge 4000 Roskilde	147 m²	438 m	18-09-2024	3.395.000 kr.	23.095 kr./m²
Gevninge Bygade 36A, Gevninge 4000 Roskilde	159 m²	467 m	16-10-2024	3.450.000 kr.	21.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu