Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E1

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Zincksvej 43

Villa · 144 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 880 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
880 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
962.000 kr.

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.801 kr/m².2.370.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetZincksvej gns: 15.385 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.079 kr/m²-9,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.256.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,30 pct. siden jul. 2009
323k938k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20091.680.000 kr.I dag · vores estimat2.256.219 kr.Markedet · 1992660.672 kr.Markedet · 1993425.808 kr.Markedet · 1994699.984 kr.Markedet · 1995739.008 kr.Markedet · 1996682.992 kr.Markedet · 1997471.168 kr.Markedet · 19981.282.752 kr.Markedet · 19991.175.616 kr.Markedet · 20001.008.432 kr.Markedet · 20011.031.760 kr.Markedet · 2002924.624 kr.Markedet · 20031.118.016 kr.Markedet · 20041.168.272 kr.Markedet · 2005948.528 kr.Markedet · 20061.466.640 kr.Markedet · 20071.523.088 kr.Markedet · 20081.811.088 kr.Markedet · 20091.348.416 kr.Markedet · 20101.733.328 kr.Markedet · 20111.509.696 kr.Markedet · 20121.682.784 kr.Markedet · 20131.733.328 kr.Markedet · 20141.353.600 kr.Markedet · 20151.733.616 kr.Markedet · 20161.718.784 kr.Markedet · 20171.767.888 kr.Markedet · 20181.656.576 kr.Markedet · 20191.858.032 kr.Markedet · 20201.911.456 kr.Markedet · 20212.239.344 kr.Markedet · 20222.402.640 kr.Markedet · 20232.401.920 kr.Markedet · 20242.782.512 kr.Markedet · 20252.428.992 kr.Markedet · 20262.307.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2009 · Alm. Salg
1.680.000 kr.
I dag · vores estimat
2.256.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jul.Solgt, alm. frit salg1.680.000 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Zincksvej 10
9230 Svenstrup J		141 m²142 m30-10-20242.600.000 kr.18.440 kr./m²
Zincksvej 12
9230 Svenstrup J		124 m²127 m13-10-20252.530.000 kr.20.403 kr./m²
Toftemarksvej 7
9230 Svenstrup J		144 m²343 m01-09-20251.820.000 kr.12.639 kr./m²
Engblommevej 4
9230 Svenstrup J		144 m²410 m24-07-20261.550.000 kr.10.764 kr./m²
Halvej 7
9230 Svenstrup J		142 m²335 m03-07-20262.595.000 kr.18.275 kr./m²
Ericavej 21
9230 Svenstrup J		140 m²245 m23-04-20251.745.000 kr.12.464 kr./m²
Midgården 29
9230 Svenstrup J		143 m²414 m07-10-20242.520.000 kr.17.622 kr./m²
Ridemandsmøllevej 41
9230 Svenstrup J		140 m²289 m19-02-20251.495.000 kr.10.679 kr./m²
Ærenprisvej 11
9230 Svenstrup J		151 m²151 m11-02-20242.625.000 kr.17.384 kr./m²
Sigynbakken 54
9230 Svenstrup J		144 m²550 m13-08-20264.225.000 kr.29.340 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden