Yndgårdsvænget 4

Fritidshus · 79 m² · bygget 2016

Om boligen

Fritidshus på 79 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.179 kr/m².1.897.950 kr.
2Vores vurdering1.423.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+147,70 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2019 · Alm. Salg: 950.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg: 700.000 kr.
4. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg: 574.675 kr.
I dag · vores estimat: 1.423.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte574.675 kr.
feb.Ejerskifte1.075.000 kr.
2020aug.Ejerskifte700.000 kr.
jun.Ejerandel overdraget
2019sep.Ejerskifte950.000 kr.
2017okt.Ejerandel overdraget
2016jun.Ejerandel overdraget
Bygget
2015jun.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
2012jul.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
2009okt.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
sep.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
jun.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
2008majEjerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
2007sep.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
2006nov.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
nov.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
2005apr.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
2004apr.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
2003mar.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
1999apr.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
1998feb.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
1993aug.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
jun.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
1992majEjerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
1984apr.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
1977dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandparken 29, Hasmark Strand 5450 Otterup	78 m²	288 m	20-01-2025	1.805.000 kr.	23.141 kr./m²
Yndgårdsvej 28, Hasmark Strand 5450 Otterup	78 m²	299 m	15-03-2025	1.600.000 kr.	20.513 kr./m²
Elmevænget 3, Hasmark Strand 5450 Otterup	83 m²	261 m	20-05-2024	2.250.000 kr.	27.108 kr./m²
Yndgårdsvej 38, Hasmark Strand 5450 Otterup	73 m²	381 m	05-06-2024	1.600.000 kr.	21.918 kr./m²
Strandparken 61, Hasmark Strand 5450 Otterup	87 m²	188 m	11-03-2026	2.475.000 kr.	28.448 kr./m²
Strandparken 87, Hasmark Strand 5450 Otterup	87 m²	219 m	09-12-2025	2.250.000 kr.	25.862 kr./m²
Østparken 14, Hasmark Strand 5450 Otterup	79 m²	1,0 km	20-03-2025	1.250.000 kr.	15.823 kr./m²
Lærkevænget 9, Hasmark Strand 5450 Otterup	78 m²	938 m	15-01-2026	1.817.500 kr.	23.301 kr./m²
Vestparken 52, Hasmark Strand 5450 Otterup	85 m²	518 m	10-06-2025	1.775.000 kr.	20.882 kr./m²
Strandparken 17, Hasmark Strand 5450 Otterup	87 m²	329 m	21-12-2025	2.157.000 kr.	24.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu