Menu
For mæglere Log ind
Halshusene 21

Prisvurdering · 5450 Otterup

Halshusene 21

Fritidshus · 130 m² · bygget 1975

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 130 m², opført i 1975, renoveret i 1998. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Udbydes aktuelt til 5.200.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.233 kr/m².2.068.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk130 m² vs. 109 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.228.145 kr.

{'label': 'Udbudspris 140% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.200.000 kr / Estimat: 2.171.140 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Ejerandel overdraget
  • sep.Ejerandel overdraget
  • 1998Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
C Syrach Larsens Vej 8
5450 Otterup		130 m²621 m27-03-20261.000.000 kr.7.692 kr./m²
Kollundsvej 6, Østerballe
5450 Otterup		112 m²438 m13-11-20252.500.000 kr.22.321 kr./m²
Olufsvej 4, Østerballe
5450 Otterup		110 m²616 m28-04-20261.260.000 kr.11.455 kr./m²
Vestparken 33, Hasmark Strand
5450 Otterup		124 m²1,8 km03-06-20253.003.000 kr.24.218 kr./m²
Ausasvej 7, Østerballe
5450 Otterup		98 m²370 m06-06-20241.450.000 kr.14.796 kr./m²
Kollundsvej 12, Østerballe
5450 Otterup		98 m²373 m08-09-20262.675.000 kr.27.296 kr./m²
Kollundsvej 12, Østerballe
5450 Otterup		98 m²373 m11-08-20242.420.000 kr.24.694 kr./m²
Gunners Alle 15, Hasmark Strand
5450 Otterup		105 m²950 m21-09-20243.125.000 kr.29.762 kr./m²
Ausasvej 4, Østerballe
5450 Otterup		93 m²321 m01-04-20251.300.000 kr.13.978 kr./m²
Vestparken 2, Hasmark Strand
5450 Otterup		121 m²2,1 km23-10-20241.950.000 kr.16.116 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden