Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Ydunsvej 8

Villa · 147 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 696 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
696 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.139.000 kr.
Offentlig grundværdi
856.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.369 kr/m².3.912.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetYdunsvej gns: 21.479 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.221 kr/m²-31,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.769.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+188,62 pct. siden mar. 2004
430k1,6M2,7M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202417. mar. 20041.306.000 kr.I dag · vores estimat3.769.347 kr.Markedet · 1992691.488 kr.Markedet · 1993650.181 kr.Markedet · 1994564.921 kr.Markedet · 1995642.243 kr.Markedet · 1996642.978 kr.Markedet · 1997784.980 kr.Markedet · 1998927.570 kr.Markedet · 1999872.151 kr.Markedet · 2000793.212 kr.Markedet · 2001832.755 kr.Markedet · 20021.035.615 kr.Markedet · 20031.152.627 kr.Markedet · 20041.146.600 kr.Markedet · 20051.704.906 kr.Markedet · 20061.339.464 kr.Markedet · 20071.624.497 kr.Markedet · 20082.283.498 kr.Markedet · 20091.601.859 kr.Markedet · 20101.151.157 kr.Markedet · 20112.151.198 kr.Markedet · 20121.363.572 kr.Markedet · 20131.457.358 kr.Markedet · 20141.924.524 kr.Markedet · 20151.252.440 kr.Markedet · 20161.968.771 kr.Markedet · 20171.892.184 kr.Markedet · 20181.739.157 kr.Markedet · 20191.790.019 kr.Markedet · 20202.315.691 kr.Markedet · 20212.911.923 kr.Markedet · 20223.547.257 kr.Markedet · 20232.324.364 kr.Markedet · 20242.599.401 kr.Markedet · 20252.377.872 kr.Markedet · 20264.997.853 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 2004 · Alm. Salg
1.306.000 kr.
I dag · vores estimat
3.769.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004mar.Solgt, alm. frit salg1.306.000 kr.
  • 1985Bygget
  • 1984sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ydunsvej 9
9990 Skagen		142 m²118 m25-09-20253.050.000 kr.21.479 kr./m²
Ydunsvej 13
9990 Skagen		191 m²116 m21-01-20243.400.000 kr.17.801 kr./m²
Ydunsvej 7
9990 Skagen		192 m²140 m11-02-20244.950.000 kr.25.781 kr./m²
Fyrbrovej 11
9990 Skagen		144 m²418 m06-02-20254.500.000 kr.31.250 kr./m²
Mjølnersvej 61
9990 Skagen		146 m²592 m08-07-20242.400.000 kr.16.438 kr./m²
Mjølnersvej 26
9990 Skagen		146 m²612 m11-02-20252.975.000 kr.20.377 kr./m²
Ryttervej 11
9990 Skagen		146 m²761 m16-04-20263.600.000 kr.24.658 kr./m²
Jens Digets Vej 21
9990 Skagen		144 m²722 m16-05-20249.800.000 kr.68.056 kr./m²
Eratosvej 6
9990 Skagen		161 m²181 m06-07-20242.945.000 kr.18.292 kr./m²
Hubertusvej 1
9990 Skagen		157 m²553 m04-03-20241.500.000 kr.9.554 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden