Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9990 Skagen

Ydunsvej 24

Villa · 184 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 764 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
764 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.698.000 kr.
Offentlig grundværdi
916.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.430 kr/m².5.870.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetYdunsvej gns: 21.479 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.221 kr/m²-31,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.963.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,33 pct. siden aug. 2020
539k2,0M3,4M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20203.175.000 kr.I dag · vores estimat4.963.530 kr.Markedet · 1992865.536 kr.Markedet · 1993813.832 kr.Markedet · 1994707.112 kr.Markedet · 1995803.896 kr.Markedet · 1996804.816 kr.Markedet · 1997982.560 kr.Markedet · 19981.161.040 kr.Markedet · 19991.091.672 kr.Markedet · 2000992.864 kr.Markedet · 20011.042.360 kr.Markedet · 20021.296.280 kr.Markedet · 20031.442.744 kr.Markedet · 20041.435.200 kr.Markedet · 20052.134.032 kr.Markedet · 20061.676.608 kr.Markedet · 20072.033.384 kr.Markedet · 20082.858.256 kr.Markedet · 20092.005.048 kr.Markedet · 20101.440.904 kr.Markedet · 20112.692.656 kr.Markedet · 20121.706.784 kr.Markedet · 20131.824.176 kr.Markedet · 20142.408.928 kr.Markedet · 20151.567.680 kr.Markedet · 20162.464.312 kr.Markedet · 20172.368.448 kr.Markedet · 20182.176.904 kr.Markedet · 20192.240.568 kr.Markedet · 20202.898.552 kr.Markedet · 20213.644.856 kr.Markedet · 20224.440.104 kr.Markedet · 20232.909.408 kr.Markedet · 20243.253.672 kr.Markedet · 20252.976.384 kr.Markedet · 20266.255.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2020 · Alm. Salg
3.175.000 kr.
I dag · vores estimat
4.963.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Ejerandel overdraget
  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg3.175.000 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ydunsvej 13
9990 Skagen		191 m²35 m21-01-20243.400.000 kr.17.801 kr./m²
Ydunsvej 7
9990 Skagen		192 m²104 m11-02-20244.950.000 kr.25.781 kr./m²
Ydunsvej 9
9990 Skagen		142 m²92 m25-09-20253.050.000 kr.21.479 kr./m²
Eratosvej 28
9990 Skagen		181 m²260 m24-04-20243.950.000 kr.21.823 kr./m²
Daphnesvej 25
9990 Skagen		182 m²646 m27-09-20248.700.000 kr.47.802 kr./m²
Mjølnersvænget 6
9990 Skagen		183 m²781 m16-04-20244.800.000 kr.26.230 kr./m²
Fyrstuevej 12
9990 Skagen		174 m²570 m23-04-20248.650.000 kr.49.713 kr./m²
Østerbyvej 9
9990 Skagen		189 m²795 m15-09-202510.800.000 kr.57.143 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 14
9990 Skagen		181 m²965 m27-01-20244.100.000 kr.22.652 kr./m²
Søndervej 10
9990 Skagen		186 m²1,2 km15-06-20266.300.000 kr.33.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden