Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8752 Østbirk

Ydingvej 15, Yding

Landejendom · 183 m² · bygget 2013

Om boligen

Landejendom på 183 m², grund på 5.934 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Horsens Kommune (8752). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
233 m²
Bebygget areal
233 m²
Grundareal
5934 m²
Indbygget garage
50 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
15.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.095.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.740 kr/m².5.342.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)5934 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering5.655.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Bygget
  • 2008apr.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
  • 2000jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovhøjvej 2, Yding
8752 Østbirk		151 m²1,3 km24-07-20241.590.000 kr.10.530 kr./m²
Gantrupvej 13, Gantrup
8752 Østbirk		181 m²2,7 km25-05-20251.000.000 kr.5.525 kr./m²
Kalsmosevej 4, Yding
8752 Østbirk		160 m²2,4 km11-07-202431.230.000 kr.195.188 kr./m²
Vestbirkvej 27, Vestbirk
8752 Østbirk		177 m²3,4 km23-02-20242.500.000 kr.14.124 kr./m²
Gantrupvej 8, Gantrup
8752 Østbirk		214 m²2,7 km29-03-2025825.000 kr.3.855 kr./m²
Ryvej 58, Gantrup
8752 Østbirk		241 m²2,4 km08-02-20261.850.000 kr.7.676 kr./m²
Søvejen 58, Vestbirk
8752 Østbirk		156 m²4,1 km10-07-20243.075.000 kr.19.712 kr./m²
Kongevej 1, Vestbirk
8752 Østbirk		155 m²4,1 km19-12-20242.900.000 kr.18.710 kr./m²
Ryvej 70, Gantrup
8752 Østbirk		141 m²3,5 km27-01-20252.350.000 kr.16.667 kr./m²
Vestbirkvej 26, Vestbirk
8752 Østbirk		240 m²3,2 km20-01-20246.100.000 kr.25.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden