Wiuffsvej 19

Villa · 133 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.004 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 2010. Beliggende i Odsherred Kommune (4540). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 1004 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 173.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.389 kr/m².1.449.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetWiuffsvej gns: 10.455 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4540-snit 14.444 kr/m²-27,60 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.351.704 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,60 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (villa)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.280.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.351.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Ejerskifte
2020nov.Solgt, alm. frit salg1.280.000 kr.
2010Ombygning
1996majEjerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Wiuffsvej 9 4540 Fårevejle	128 m²	119 m	31-08-2026	1.200.000 kr.	9.375 kr./m²
Wiuffsvej 18 4540 Fårevejle	144 m²	157 m	31-03-2025	1.525.000 kr.	10.590 kr./m²
Wiuffsvej 48 4540 Fårevejle	110 m²	74 m	29-09-2025	1.150.000 kr.	10.455 kr./m²
Wiuffsvej 56 4540 Fårevejle	106 m²	50 m	26-12-2023	925.000 kr.	8.726 kr./m²
Wiuffsvej 13 4540 Fårevejle	104 m²	70 m	12-02-2025	1.305.000 kr.	12.548 kr./m²
Theodor Nielsens Vej 12 4540 Fårevejle	139 m²	154 m	20-06-2024	1.570.000 kr.	11.295 kr./m²
Søren Andreasensvej 3 4540 Fårevejle	126 m²	336 m	05-05-2024	1.795.000 kr.	14.246 kr./m²
Theodor Nielsens Vej 8 4540 Fårevejle	122 m²	197 m	20-12-2024	1.425.000 kr.	11.680 kr./m²
Brummersvej 6 4540 Fårevejle	140 m²	531 m	27-07-2025	1.675.000 kr.	11.964 kr./m²
Søren Andreasensvej 21 4540 Fårevejle	148 m²	183 m	22-04-2026	1.925.000 kr.	13.007 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu