Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Wingesvej 3

Villa · 155 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.120 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
1120 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.306.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.181.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.043 kr/m².2.829.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetWingesvej gns: 15.285 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.921 kr/m²-9,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 54% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → D+8,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.479.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,99 pct. siden aug. 2013
546k1,2M1,8M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20131.850.000 kr.31. jul. 20262.850.000 kr.I dag · vores estimat2.479.814 kr.Markedet · 1992652.550 kr.Markedet · 1993621.240 kr.Markedet · 1994673.010 kr.Markedet · 1995640.150 kr.Markedet · 1996850.175 kr.Markedet · 1997961.310 kr.Markedet · 19981.046.560 kr.Markedet · 19991.092.595 kr.Markedet · 20001.203.265 kr.Markedet · 20011.081.435 kr.Markedet · 2002973.400 kr.Markedet · 20031.126.850 kr.Markedet · 20041.189.625 kr.Markedet · 20051.341.215 kr.Markedet · 20061.588.130 kr.Markedet · 20071.843.570 kr.Markedet · 20081.990.820 kr.Markedet · 20091.851.630 kr.Markedet · 20101.200.475 kr.Markedet · 20111.544.265 kr.Markedet · 20121.680.045 kr.Markedet · 20131.607.350 kr.Markedet · 20141.463.355 kr.Markedet · 20151.792.575 kr.Markedet · 20161.496.060 kr.Markedet · 20171.769.170 kr.Markedet · 20181.693.840 kr.Markedet · 20191.733.520 kr.Markedet · 20201.872.555 kr.Markedet · 20212.056.230 kr.Markedet · 20221.946.180 kr.Markedet · 20232.028.485 kr.Markedet · 20241.974.700 kr.Markedet · 20252.160.235 kr.Markedet · 20262.194.645 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2013 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.479.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte2.850.000 kr.
  • 2013aug.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Wingesvej 9
8920 Randers NV		167 m²59 m24-09-20263.775.000 kr.22.605 kr./m²
Wingesvej 11
8920 Randers NV		167 m²87 m11-12-20253.250.000 kr.19.461 kr./m²
Wingesvej 24
8920 Randers NV		170 m²149 m04-09-20262.850.000 kr.16.765 kr./m²
Wingesvej 51
8920 Randers NV		178 m²314 m21-02-20241.935.000 kr.10.871 kr./m²
Wingesvej 6
8920 Randers NV		200 m²39 m23-12-20252.375.000 kr.11.875 kr./m²
Wingesvej 52
8920 Randers NV		203 m²510 m27-11-20244.350.000 kr.21.429 kr./m²
Wingesvej 19
8920 Randers NV		223 m²89 m04-02-20252.810.000 kr.12.601 kr./m²
H.C. Andersens Vej 45
8920 Randers NV		156 m²71 m26-08-20241.950.000 kr.12.500 kr./m²
H.C. Andersens Vej 28
8920 Randers NV		152 m²52 m25-08-20241.800.000 kr.11.842 kr./m²
Mimose Alle 4
8920 Randers NV		156 m²192 m13-07-20263.195.000 kr.20.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden