Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Wingesvej 16

Villa · 139 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
1000 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.701.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.232.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.782 kr/m².2.874.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetWingesvej gns: 15.285 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.907 kr/m²-9,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk139 m² vs. 173 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  4. 4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.235.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,31 pct. siden dec. 2000
490k1,1M1,7M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202420. dec. 20001.275.000 kr.I dag · vores estimat2.235.220 kr.Markedet · 1992585.190 kr.Markedet · 1993557.112 kr.Markedet · 1994603.538 kr.Markedet · 1995574.070 kr.Markedet · 1996762.415 kr.Markedet · 1997862.078 kr.Markedet · 1998938.528 kr.Markedet · 1999979.811 kr.Markedet · 20001.079.057 kr.Markedet · 2001969.803 kr.Markedet · 2002872.920 kr.Markedet · 20031.010.530 kr.Markedet · 20041.066.825 kr.Markedet · 20051.202.767 kr.Markedet · 20061.424.194 kr.Markedet · 20071.653.266 kr.Markedet · 20081.785.316 kr.Markedet · 20091.660.494 kr.Markedet · 20101.076.555 kr.Markedet · 20111.384.857 kr.Markedet · 20121.506.621 kr.Markedet · 20131.441.430 kr.Markedet · 20141.312.299 kr.Markedet · 20151.607.535 kr.Markedet · 20161.341.628 kr.Markedet · 20171.586.546 kr.Markedet · 20181.518.992 kr.Markedet · 20191.554.576 kr.Markedet · 20201.679.259 kr.Markedet · 20211.843.974 kr.Markedet · 20221.745.284 kr.Markedet · 20231.819.093 kr.Markedet · 20241.770.860 kr.Markedet · 20251.937.243 kr.Markedet · 20261.968.101 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2000 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.235.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000dec.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Wingesvej 9
8920 Randers NV		167 m²109 m24-09-20263.775.000 kr.22.605 kr./m²
Wingesvej 11
8920 Randers NV		167 m²111 m11-12-20253.250.000 kr.19.461 kr./m²
Wingesvej 24
8920 Randers NV		170 m²73 m04-09-20262.850.000 kr.16.765 kr./m²
Wingesvej 51
8920 Randers NV		178 m²256 m21-02-20241.935.000 kr.10.871 kr./m²
Wingesvej 6
8920 Randers NV		200 m²53 m23-12-20252.375.000 kr.11.875 kr./m²
Wingesvej 52
8920 Randers NV		203 m²445 m27-11-20244.350.000 kr.21.429 kr./m²
Wingesvej 19
8920 Randers NV		223 m²39 m04-02-20252.810.000 kr.12.601 kr./m²
H.C. Andersens Vej 26
8920 Randers NV		142 m²103 m17-07-20251.950.000 kr.13.732 kr./m²
H.C. Andersens Vej 24A
8920 Randers NV		144 m²87 m01-09-20252.250.000 kr.15.625 kr./m²
Granvænget 6
8920 Randers NV		140 m²354 m02-03-20253.200.000 kr.22.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden