Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Willumsens Alle 13

Villa · 164 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2014
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
212 m²
Bebygget areal
212 m²
Grundareal
800 m²
Indbygget carport
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
528.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.056 kr/m².4.718.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetWillumsens gns: 24.204 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.642 kr/m²-30,10 pct.
  3. 3Vores vurdering5.949.427 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+83,20 pct. siden sep. 2021
680k2,1M3,6M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20216.495.000 kr.17. aug. 20233.247.500 kr.I dag · vores estimat5.949.427 kr.Markedet · 1992742.100 kr.Markedet · 1993962.024 kr.Markedet · 1994897.244 kr.Markedet · 19951.342.504 kr.Markedet · 19961.418.600 kr.Markedet · 19971.572.104 kr.Markedet · 19981.334.960 kr.Markedet · 19991.440.740 kr.Markedet · 20001.082.236 kr.Markedet · 20012.026.712 kr.Markedet · 20022.134.460 kr.Markedet · 20032.180.544 kr.Markedet · 20042.175.624 kr.Markedet · 20052.437.860 kr.Markedet · 20064.167.240 kr.Markedet · 20073.238.344 kr.Markedet · 20083.386.928 kr.Markedet · 20092.403.912 kr.Markedet · 20102.943.800 kr.Markedet · 20112.623.180 kr.Markedet · 20122.190.712 kr.Markedet · 20132.018.512 kr.Markedet · 20142.923.300 kr.Markedet · 20152.733.388 kr.Markedet · 20162.786.360 kr.Markedet · 20173.070.244 kr.Markedet · 20183.358.884 kr.Markedet · 20193.727.720 kr.Markedet · 20203.875.320 kr.Markedet · 20214.487.368 kr.Markedet · 20224.530.992 kr.Markedet · 20234.260.228 kr.Markedet · 20244.978.548 kr.Markedet · 20254.688.104 kr.Markedet · 20264.857.352 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
6.495.000 kr.
17. aug. 2023 · Alm. Salg
3.247.500 kr.
I dag · vores estimat
5.949.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Ejerandel overdraget
  • 2023aug.Ejerskifte3.247.500 kr.
  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg6.495.000 kr.
  • 2014Bygget
  • 2013dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Willumsens Alle 7
2690 Karlslunde		186 m²64 m30-11-20232.220.000 kr.11.935 kr./m²
Willumsens Alle 11
2690 Karlslunde		140 m²23 m06-10-20254.250.000 kr.30.357 kr./m²
Willumsens Alle 15
2690 Karlslunde		197 m²41 m28-11-20243.290.000 kr.16.701 kr./m²
Willumsens Alle 6
2690 Karlslunde		107 m²64 m07-09-20254.450.000 kr.41.589 kr./m²
Annasvej 13
2690 Karlslunde		163 m²236 m20-07-20265.300.000 kr.32.515 kr./m²
Adolf Andersensvej 7
2690 Karlslunde		160 m²92 m20-07-20253.825.000 kr.23.906 kr./m²
Hinbjerg 101
2690 Karlslunde		164 m²299 m29-03-20245.250.000 kr.32.012 kr./m²
Egedalsvej 11
2690 Karlslunde		161 m²162 m10-11-20233.200.000 kr.19.876 kr./m²
Annasvej 21
2690 Karlslunde		168 m²197 m19-12-20267.700.000 kr.45.833 kr./m²
Annasvej 21
2690 Karlslunde		168 m²197 m27-10-20267.700.000 kr.45.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden