Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Willemoesvej 24

Villa · 198 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 502 m², 8 værelser, opført i 1906. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1906
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
502 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.392.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.410.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.602 kr/m².6.185.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetWillemoesvej gns: 30.935 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.239 kr/m²+39,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.021.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,24 pct. siden jan. 2025
816k1,9M2,9M4,0M5,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20255.010.000 kr.I dag · vores estimat5.021.969 kr.Markedet · 1992870.606 kr.Markedet · 1993889.020 kr.Markedet · 1994936.936 kr.Markedet · 1995960.498 kr.Markedet · 1996908.820 kr.Markedet · 19971.129.194 kr.Markedet · 19981.060.884 kr.Markedet · 19991.235.916 kr.Markedet · 20001.470.942 kr.Markedet · 20011.719.036 kr.Markedet · 20021.672.902 kr.Markedet · 20031.773.486 kr.Markedet · 20041.926.540 kr.Markedet · 20051.815.264 kr.Markedet · 20062.150.478 kr.Markedet · 20072.548.854 kr.Markedet · 20082.649.240 kr.Markedet · 20092.627.064 kr.Markedet · 20102.733.390 kr.Markedet · 20112.243.934 kr.Markedet · 20122.232.648 kr.Markedet · 20132.492.820 kr.Markedet · 20142.175.426 kr.Markedet · 20152.277.000 kr.Markedet · 20161.974.060 kr.Markedet · 20172.427.480 kr.Markedet · 20182.479.752 kr.Markedet · 20192.810.412 kr.Markedet · 20203.022.074 kr.Markedet · 20213.190.572 kr.Markedet · 20223.258.684 kr.Markedet · 20233.165.624 kr.Markedet · 20243.668.742 kr.Markedet · 20253.742.794 kr.Markedet · 20264.309.866 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg
5.010.000 kr.
I dag · vores estimat
5.021.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg5.010.000 kr.
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Willemoesvej 20
5700 Svendborg		207 m²38 m13-12-20234.905.000 kr.23.696 kr./m²
Willemoesvej 17
5700 Svendborg		172 m²81 m27-08-20245.750.000 kr.33.430 kr./m²
Willemoesvej 7
5700 Svendborg		145 m²134 m28-10-20244.675.000 kr.32.241 kr./m²
Willemoesvej 9
5700 Svendborg		139 m²124 m05-06-20244.300.000 kr.30.935 kr./m²
Willemoesvej 5
5700 Svendborg		122 m²162 m05-06-20244.550.000 kr.37.295 kr./m²
Herluf Trolles Vej 12
5700 Svendborg		200 m²126 m14-02-20247.375.000 kr.36.875 kr./m²
Strandvej 29
5700 Svendborg		197 m²318 m18-02-20265.500.000 kr.27.919 kr./m²
Valdemarsgade 2D
5700 Svendborg		188 m²220 m18-01-20264.150.000 kr.22.074 kr./m²
Otte Ruds Vej 8
5700 Svendborg		180 m²110 m13-03-202414.995.000 kr.83.306 kr./m²
Troensevej 25A, Tåsinge
5700 Svendborg		200 m²821 m07-01-20265.650.000 kr.28.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden