Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Willemoesvej 20

Villa · 207 m² · bygget 1909

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 678 m², 6 værelser, opført i 1909, renoveret i 1979. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1909
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
678 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.380.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.614.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.698 kr/m².5.203.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetWillemoesvej gns: 30.935 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.239 kr/m²+39,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk207 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering5.074.150 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,45 pct. siden jan. 2024
853k1,9M3,0M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202411. jan. 20244.905.000 kr.I dag · vores estimat5.074.150 kr.Markedet · 1992910.179 kr.Markedet · 1993929.430 kr.Markedet · 1994979.524 kr.Markedet · 19951.004.157 kr.Markedet · 1996950.130 kr.Markedet · 19971.180.521 kr.Markedet · 19981.109.106 kr.Markedet · 19991.292.094 kr.Markedet · 20001.537.803 kr.Markedet · 20011.797.174 kr.Markedet · 20021.748.943 kr.Markedet · 20031.854.099 kr.Markedet · 20042.014.110 kr.Markedet · 20051.897.776 kr.Markedet · 20062.248.227 kr.Markedet · 20072.664.711 kr.Markedet · 20082.769.660 kr.Markedet · 20092.746.476 kr.Markedet · 20102.857.635 kr.Markedet · 20112.345.931 kr.Markedet · 20122.334.132 kr.Markedet · 20132.606.130 kr.Markedet · 20142.274.309 kr.Markedet · 20152.380.500 kr.Markedet · 20162.063.790 kr.Markedet · 20172.537.820 kr.Markedet · 20182.592.468 kr.Markedet · 20192.938.158 kr.Markedet · 20203.159.441 kr.Markedet · 20213.335.598 kr.Markedet · 20223.406.806 kr.Markedet · 20233.309.516 kr.Markedet · 20243.835.503 kr.Markedet · 20253.912.921 kr.Markedet · 20264.505.769 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 2024 · Alm. Salg
4.905.000 kr.
I dag · vores estimat
5.074.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg4.905.000 kr.
  • 1995feb.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Willemoesvej 24
5700 Svendborg		198 m²38 m17-12-20245.010.000 kr.25.303 kr./m²
Willemoesvej 17
5700 Svendborg		172 m²45 m27-08-20245.750.000 kr.33.430 kr./m²
Willemoesvej 7
5700 Svendborg		145 m²97 m28-10-20244.675.000 kr.32.241 kr./m²
Willemoesvej 9
5700 Svendborg		139 m²86 m05-06-20244.300.000 kr.30.935 kr./m²
Willemoesvej 5
5700 Svendborg		122 m²124 m05-06-20244.550.000 kr.37.295 kr./m²
Herluf Trolles Vej 12
5700 Svendborg		200 m²103 m14-02-20247.375.000 kr.36.875 kr./m²
Strandvej 29
5700 Svendborg		197 m²290 m18-02-20265.500.000 kr.27.919 kr./m²
Strandvej 70
5700 Svendborg		212 m²541 m09-06-20257.200.000 kr.33.962 kr./m²
Valdemarsgade 2D
5700 Svendborg		188 m²200 m18-01-20264.150.000 kr.22.074 kr./m²
Søgårdsvej 17
5700 Svendborg		208 m²921 m23-07-20253.525.000 kr.16.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden