Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Willemoesvej 17

Villa · 172 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 621 m², 8 værelser, opført i 1912. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
621 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.122.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.523.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.256 kr/m².4.998.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetWillemoesvej gns: 30.935 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.239 kr/m²+39,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.701.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,23 pct. siden nov. 2024
709k2,0M3,2M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20245.750.000 kr.I dag · vores estimat4.701.699 kr.Markedet · 1992756.284 kr.Markedet · 1993772.280 kr.Markedet · 1994813.904 kr.Markedet · 1995834.372 kr.Markedet · 1996789.480 kr.Markedet · 1997980.916 kr.Markedet · 1998921.576 kr.Markedet · 19991.073.624 kr.Markedet · 20001.277.788 kr.Markedet · 20011.493.304 kr.Markedet · 20021.453.228 kr.Markedet · 20031.540.604 kr.Markedet · 20041.673.560 kr.Markedet · 20051.576.896 kr.Markedet · 20061.868.092 kr.Markedet · 20072.214.156 kr.Markedet · 20082.301.360 kr.Markedet · 20092.282.096 kr.Markedet · 20102.374.460 kr.Markedet · 20111.949.276 kr.Markedet · 20121.939.472 kr.Markedet · 20132.165.480 kr.Markedet · 20141.889.764 kr.Markedet · 20151.978.000 kr.Markedet · 20161.714.840 kr.Markedet · 20172.108.720 kr.Markedet · 20182.154.128 kr.Markedet · 20192.441.368 kr.Markedet · 20202.625.236 kr.Markedet · 20212.771.608 kr.Markedet · 20222.830.776 kr.Markedet · 20232.749.936 kr.Markedet · 20243.186.988 kr.Markedet · 20253.251.316 kr.Markedet · 20263.743.924 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
5.750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.701.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg5.750.000 kr.
  • 2005jun.Ejerandel overdraget
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Willemoesvej 24
5700 Svendborg		198 m²81 m17-12-20245.010.000 kr.25.303 kr./m²
Willemoesvej 7
5700 Svendborg		145 m²56 m28-10-20244.675.000 kr.32.241 kr./m²
Willemoesvej 9
5700 Svendborg		139 m²45 m05-06-20244.300.000 kr.30.935 kr./m²
Willemoesvej 20
5700 Svendborg		207 m²45 m13-12-20234.905.000 kr.23.696 kr./m²
Willemoesvej 5
5700 Svendborg		122 m²83 m05-06-20244.550.000 kr.37.295 kr./m²
Valdemarsgade 31
5700 Svendborg		176 m²108 m21-01-20254.600.000 kr.26.136 kr./m²
Strandvej 6
5700 Svendborg		177 m²167 m21-10-20265.500.000 kr.31.073 kr./m²
Brogade 12
5700 Svendborg		170 m²426 m11-04-20243.900.000 kr.22.941 kr./m²
Strandvej 60
5700 Svendborg		172 m²548 m27-07-20267.345.000 kr.42.703 kr./m²
Strandvej 60
5700 Svendborg		172 m²548 m11-06-20245.200.000 kr.30.233 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden