Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5960 Marstal

Willemoesgade 5

Villa · 131 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 250 m², 6 værelser, opført i 1905, renoveret i 1997. Beliggende i Ærø Kommune (5960). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1905
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Ærø Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
250 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
710.000 kr.
Offentlig grundværdi
157.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.838 kr/m².1.395.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 250 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.432.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,49 pct. siden okt. 2023
102k584k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202410. okt. 20231.600.000 kr.I dag · vores estimat1.432.131 kr.Markedet · 1992651.332 kr.Markedet · 19931.289.695 kr.Markedet · 1994516.926 kr.Markedet · 1995514.568 kr.Markedet · 1996636.398 kr.Markedet · 1997193.880 kr.Markedet · 1998450.378 kr.Markedet · 1999377.411 kr.Markedet · 2000638.625 kr.Markedet · 2001644.520 kr.Markedet · 2002876.259 kr.Markedet · 2003745.783 kr.Markedet · 2004921.978 kr.Markedet · 2005899.053 kr.Markedet · 20061.467.724 kr.Markedet · 20071.198.126 kr.Markedet · 20081.169.699 kr.Markedet · 20091.401.962 kr.Markedet · 20101.052.454 kr.Markedet · 20111.675.621 kr.Markedet · 2012982.500 kr.Markedet · 2013727.705 kr.Markedet · 2014650.153 kr.Markedet · 2015416.449 kr.Markedet · 20161.036.079 kr.Markedet · 2017501.468 kr.Markedet · 2018764.778 kr.Markedet · 2019612.163 kr.Markedet · 2020839.710 kr.Markedet · 20211.221.182 kr.Markedet · 20221.433.009 kr.Markedet · 20231.309.214 kr.Markedet · 20241.267.032 kr.Markedet · 20251.193.279 kr.Markedet · 20261.278.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5960 (villa)

Markedsudvikling i 5960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2023 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.432.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2013jan.Ejerskifte
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 2001feb.Ejerskifte
  • 1999majEjerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havnegade 42
5960 Marstal		128 m²158 m11-08-20242.175.000 kr.16.992 kr./m²
Møllergade 14
5960 Marstal		124 m²147 m29-03-20241.950.000 kr.15.726 kr./m²
Bymøllevej 7
5960 Marstal		133 m²610 m06-10-20251.130.000 kr.8.496 kr./m²
Galeasevej 1
5960 Marstal		133 m²649 m15-08-20241.145.000 kr.8.609 kr./m²
Sølvgade 13
5960 Marstal		122 m²442 m19-11-20231.800.000 kr.14.754 kr./m²
Reberbanen 43
5960 Marstal		142 m²468 m22-05-2025950.000 kr.6.690 kr./m²
Skonnertvej 17
5960 Marstal		120 m²572 m01-08-20241.000.000 kr.8.333 kr./m²
Møllevejen 92
5960 Marstal		131 m²1,3 km30-09-20241.200.000 kr.9.160 kr./m²
Pilevænget 7
5960 Marstal		135 m²1,1 km13-01-20251.350.000 kr.10.000 kr./m²
Ommelsvejen 45
5960 Marstal		130 m²1,3 km08-11-20241.250.000 kr.9.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden