Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5960 Marstal

Willemoesgade 13

Villa · 112 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 473 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Ærø Kommune (5960). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Ærø Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
473 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
670.000 kr.
Offentlig grundværdi
171.700 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.141 kr/m².1.301.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.065.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,42 pct. siden feb. 2023
87k499k911k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20231.275.000 kr.I dag · vores estimat1.065.682 kr.Markedet · 1992556.864 kr.Markedet · 19931.102.640 kr.Markedet · 1994441.952 kr.Markedet · 1995439.936 kr.Markedet · 1996544.096 kr.Markedet · 1997165.760 kr.Markedet · 1998385.056 kr.Markedet · 1999322.672 kr.Markedet · 2000546.000 kr.Markedet · 2001551.040 kr.Markedet · 2002749.168 kr.Markedet · 2003637.616 kr.Markedet · 2004788.256 kr.Markedet · 2005768.656 kr.Markedet · 20061.254.848 kr.Markedet · 20071.024.352 kr.Markedet · 20081.000.048 kr.Markedet · 20091.198.624 kr.Markedet · 2010899.808 kr.Markedet · 20111.432.592 kr.Markedet · 2012840.000 kr.Markedet · 2013622.160 kr.Markedet · 2014555.856 kr.Markedet · 2015356.048 kr.Markedet · 2016885.808 kr.Markedet · 2017428.736 kr.Markedet · 2018653.856 kr.Markedet · 2019523.376 kr.Markedet · 2020717.920 kr.Markedet · 20211.044.064 kr.Markedet · 20221.225.168 kr.Markedet · 20231.119.328 kr.Markedet · 20241.083.264 kr.Markedet · 20251.020.208 kr.Markedet · 20261.093.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5960 (villa)

Markedsudvikling i 5960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2023 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.065.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevejen 72
5960 Marstal		113 m²976 m26-07-20251.150.000 kr.10.177 kr./m²
Møllergade 14
5960 Marstal		124 m²212 m29-03-20241.950.000 kr.15.726 kr./m²
Skonnertvej 17
5960 Marstal		120 m²533 m01-08-20241.000.000 kr.8.333 kr./m²
Pilevænget 16
5960 Marstal		111 m²1,1 km03-10-20241.200.000 kr.10.811 kr./m²
Pilevænget 6
5960 Marstal		112 m²1,1 km02-07-2025995.000 kr.8.884 kr./m²
Sølvgade 13
5960 Marstal		122 m²469 m19-11-20231.800.000 kr.14.754 kr./m²
Havnegade 42
5960 Marstal		128 m²218 m11-08-20242.175.000 kr.16.992 kr./m²
Møllevejen 22
5960 Marstal		102 m²675 m16-11-20251.100.000 kr.10.784 kr./m²
Kongensgade 47
5960 Marstal		99 m²518 m22-05-2024620.000 kr.6.263 kr./m²
Pilevænget 5A
5960 Marstal		118 m²1,1 km18-02-20241.025.000 kr.8.686 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden