Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Wilhelm Smidts Vej 14

Villa · 238 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 1.417 m², 8 værelser, opført i 1928. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
238 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
1417 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen bevaringsværdig

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.729.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.325 kr/m².13.518.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering15.519.726 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,66 pct. siden jul. 2025
1,8M6,3M10,8M15,3M19,8M19921996200020042008201220162020202415. jul. 202519.810.000 kr.I dag · vores estimat15.519.726 kr.Markedet · 19921.821.890 kr.Markedet · 19931.781.668 kr.Markedet · 19941.813.322 kr.Markedet · 19951.912.806 kr.Markedet · 19962.396.660 kr.Markedet · 19973.016.174 kr.Markedet · 19983.040.688 kr.Markedet · 19993.368.176 kr.Markedet · 20003.573.332 kr.Markedet · 20014.244.016 kr.Markedet · 20023.580.234 kr.Markedet · 20034.325.412 kr.Markedet · 20044.491.060 kr.Markedet · 20055.748.176 kr.Markedet · 20068.248.604 kr.Markedet · 20076.107.794 kr.Markedet · 20086.440.042 kr.Markedet · 20097.028.140 kr.Markedet · 20107.278.754 kr.Markedet · 20117.140.000 kr.Markedet · 20126.909.616 kr.Markedet · 20137.100.016 kr.Markedet · 20147.664.314 kr.Markedet · 20157.782.838 kr.Markedet · 20169.058.280 kr.Markedet · 20179.392.432 kr.Markedet · 201810.512.936 kr.Markedet · 201910.262.560 kr.Markedet · 202011.622.254 kr.Markedet · 202113.558.622 kr.Markedet · 202215.442.868 kr.Markedet · 202312.945.772 kr.Markedet · 202412.957.672 kr.Markedet · 202514.196.462 kr.Markedet · 202616.019.304 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2025 · Alm. Salg
19.810.000 kr.
I dag · vores estimat
15.519.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerskifte
  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg19.810.000 kr.
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Wilhelm Smidts Vej 7
2820 Gentofte		239 m²101 m26-09-202416.800.000 kr.70.293 kr./m²
Kløckersvej 20
2820 Gentofte		246 m²264 m27-11-202311.800.000 kr.47.967 kr./m²
Adolphsvej 36
2820 Gentofte		222 m²147 m13-04-202412.150.000 kr.54.730 kr./m²
Sassvej 18
2820 Gentofte		220 m²231 m04-03-202411.155.000 kr.50.705 kr./m²
Sødalen 17
2820 Gentofte		246 m²602 m07-07-202516.100.000 kr.65.447 kr./m²
Brogårdsvej 15
2820 Gentofte		230 m²651 m17-11-202511.500.000 kr.50.000 kr./m²
Sassvej 15
2820 Gentofte		261 m²162 m20-01-202515.500.000 kr.59.387 kr./m²
Høeghsmindevej 77
2820 Gentofte		219 m²360 m26-06-202411.375.000 kr.51.941 kr./m²
Bernstorffsvænget 8
2820 Gentofte		246 m²773 m20-10-202515.200.000 kr.61.789 kr./m²
Tagestorp 9
2820 Gentofte		223 m²553 m20-08-202413.600.000 kr.60.987 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden