Menu
For mæglere Log ind
Adolphsvej 62A
C

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Adolphsvej 62A

Villa · 136 m² · bygget 1962

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 606 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 9.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
606 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.180 kr/m².9.889.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.341.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,31 pct. siden okt. 2014
1,0M3,3M5,6M7,9M10,2M1992199620002004200820122016202020242. okt. 20144.400.000 kr.I dag · vores estimat9.341.532 kr.Markedet · 19921.041.080 kr.Markedet · 19931.018.096 kr.Markedet · 19941.036.184 kr.Markedet · 19951.093.032 kr.Markedet · 19961.369.520 kr.Markedet · 19971.723.528 kr.Markedet · 19981.737.536 kr.Markedet · 19991.924.672 kr.Markedet · 20002.041.904 kr.Markedet · 20012.425.152 kr.Markedet · 20022.045.848 kr.Markedet · 20032.471.664 kr.Markedet · 20042.566.320 kr.Markedet · 20053.284.672 kr.Markedet · 20064.713.488 kr.Markedet · 20073.490.168 kr.Markedet · 20083.680.024 kr.Markedet · 20094.016.080 kr.Markedet · 20104.159.288 kr.Markedet · 20114.080.000 kr.Markedet · 20123.948.352 kr.Markedet · 20134.057.152 kr.Markedet · 20144.379.608 kr.Markedet · 20154.447.336 kr.Markedet · 20165.176.160 kr.Markedet · 20175.367.104 kr.Markedet · 20186.007.392 kr.Markedet · 20195.864.320 kr.Markedet · 20206.641.288 kr.Markedet · 20217.747.784 kr.Markedet · 20228.824.496 kr.Markedet · 20237.397.584 kr.Markedet · 20247.404.384 kr.Markedet · 20258.112.264 kr.Markedet · 20269.153.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2014 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
I dag · vores estimat
9.341.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014okt.Solgt, familiehandel4.400.000 kr.
  • 2010dec.Ejerskifte
  • 2008apr.Ejerandel overdraget
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Adolphsvej 13
2820 Gentofte		152 m²746 m07-08-202513.300.000 kr.87.500 kr./m²
Adolphsvej 36
2820 Gentofte		222 m²404 m13-04-202412.150.000 kr.54.730 kr./m²
Baunelukket 2
2820 Gentofte		134 m²415 m07-11-20249.995.000 kr.74.590 kr./m²
Jahnsensvej 23
2820 Gentofte		138 m²436 m01-12-20247.200.000 kr.52.174 kr./m²
Bregnevej 13
2820 Gentofte		142 m²357 m03-04-202611.600.000 kr.81.690 kr./m²
Kildeskovsvej 62
2820 Gentofte		131 m²485 m20-10-20258.800.000 kr.67.176 kr./m²
Anemonevej 55
2820 Gentofte		135 m²748 m07-02-20247.850.000 kr.58.148 kr./m²
Kløckersvej 8B
2820 Gentofte		146 m²243 m12-11-20248.700.000 kr.59.589 kr./m²
Resedavej 9
2820 Gentofte		138 m²796 m24-11-20247.300.000 kr.52.899 kr./m²
Skovrankevej 1
2820 Gentofte		144 m²454 m01-10-202511.995.000 kr.83.299 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden