Wiehesvej 15, st.

Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.706.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.724 kr/m².6.108.000 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering6.299.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+142,27 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 4.775.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.299.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerandel overdraget
2023jul.Ejerskifte2.600.000 kr.
2022mar.Ejerandel overdraget
2021feb.Ejerskifte4.775.000 kr.
2017jul.Ejerandel overdraget
2010majEjerandel overdraget
2004aug.Ejerandel overdraget
1998jun.Ejerandel overdraget
majEjerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vingårds Alle 55, 2. th 2900 Hellerup	85 m²	187 m	13-07-2026	6.300.000 kr.	74.118 kr./m²
Vingårds Alle 61, 2. tv 2900 Hellerup	85 m²	202 m	17-12-2024	5.100.000 kr.	60.000 kr./m²
Phistersvej 9, 3. tv 2900 Hellerup	86 m²	169 m	18-12-2023	5.100.000 kr.	59.302 kr./m²
Strandvejen 211C, st. th 2900 Hellerup	85 m²	309 m	20-10-2025	5.375.000 kr.	63.235 kr./m²
Phistersvej 7, 2. th 2900 Hellerup	83 m²	179 m	19-07-2026	5.755.000 kr.	69.337 kr./m²
Phistersvej 24, 1. tv 2900 Hellerup	84 m²	280 m	05-02-2024	4.700.000 kr.	55.952 kr./m²
Stigaardsvej 10, st. 2900 Hellerup	82 m²	153 m	12-10-2026	10.400.000 kr.	126.829 kr./m²
Blidahpark 34, 2. th 2900 Hellerup	80 m²	60 m	27-07-2025	5.250.000 kr.	65.625 kr./m²
Blidahpark 40, st. th 2900 Hellerup	80 m²	96 m	13-11-2024	5.250.000 kr.	65.625 kr./m²
Blidahpark 35, 2. tv 2900 Hellerup	90 m²	107 m	26-05-2026	7.850.000 kr.	87.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu