Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Wernersvej 6

Villa · 301 m² · bygget 1894

Om boligen

Villa på 301 m², grund på 723 m², 10 værelser, opført i 1894. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1894
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
301 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
723 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
21.209.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.751.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 82.947 kr/m².25.038.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (132 år)Huset er 132 år gammelt (opført 1894). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering17.359.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,71 pct. siden jul. 2019
2,2M9,2M16,2M23,1M30,1M19921996200020042008201220162020202414. jul. 201913.700.000 kr.I dag · vores estimat17.359.439 kr.Markedet · 19922.699.067 kr.Markedet · 19932.607.262 kr.Markedet · 19943.141.537 kr.Markedet · 19953.548.188 kr.Markedet · 19963.163.209 kr.Markedet · 19973.806.145 kr.Markedet · 19984.039.721 kr.Markedet · 19994.351.256 kr.Markedet · 20005.430.040 kr.Markedet · 20016.310.164 kr.Markedet · 20026.454.343 kr.Markedet · 20035.397.532 kr.Markedet · 20046.863.402 kr.Markedet · 20058.600.172 kr.Markedet · 200613.112.764 kr.Markedet · 200710.470.285 kr.Markedet · 200811.655.322 kr.Markedet · 20098.648.332 kr.Markedet · 20109.030.000 kr.Markedet · 201110.568.712 kr.Markedet · 201212.359.963 kr.Markedet · 201311.695.355 kr.Markedet · 201410.320.688 kr.Markedet · 201512.589.024 kr.Markedet · 201613.526.037 kr.Markedet · 201715.302.238 kr.Markedet · 201817.203.655 kr.Markedet · 201916.772.623 kr.Markedet · 202018.442.872 kr.Markedet · 202120.716.325 kr.Markedet · 202227.521.333 kr.Markedet · 202321.554.008 kr.Markedet · 202423.732.646 kr.Markedet · 202524.591.098 kr.Markedet · 202626.911.507 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 301 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2019 · Alm. Salg
13.700.000 kr.
I dag · vores estimat
17.359.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg13.700.000 kr.
  • 1981jun.Ejerskifte
  • 1894Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bregnegårdsvej 15
2920 Charlottenlund		308 m²537 m12-12-202318.500.000 kr.60.065 kr./m²
Ingeborgvej 6
2920 Charlottenlund		325 m²260 m08-02-202523.250.000 kr.71.538 kr./m²
Carl Baggers Alle 7
2920 Charlottenlund		330 m²199 m11-12-202330.880.000 kr.93.576 kr./m²
Maglemosevej 50
2920 Charlottenlund		275 m²532 m11-09-202415.200.000 kr.55.273 kr./m²
Ordrupvej 164
2920 Charlottenlund		294 m²1,0 km11-05-202615.500.000 kr.52.721 kr./m²
Lysagervej 11
2920 Charlottenlund		304 m²1,1 km09-11-202320.500.000 kr.67.434 kr./m²
Viggo Rothes Vej 47
2920 Charlottenlund		278 m²768 m04-06-202650.500.000 kr.181.655 kr./m²
Eivindsvej 49
2920 Charlottenlund		263 m²502 m30-03-202514.700.000 kr.55.894 kr./m²
Dronning Louises Vej 19
2920 Charlottenlund		345 m²406 m14-04-202524.850.000 kr.72.029 kr./m²
Skovshovedvej 21C
2920 Charlottenlund		306 m²1,6 km04-12-202336.500.000 kr.119.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden