Prisvurdering · 2920 Charlottenlund
Villa · 249 m² · bygget 1895
Villa på 249 m², grund på 1.088 m², 7 værelser, opført i 1895, renoveret i 1968. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 28.000.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 38% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 28.000.000 kr / Estimat: 20.352.801 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)
Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 249 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Viggo Rothes Vej 36 2920 Charlottenlund | 167 m² | 541 m | 23-10-2023 | 17.500.000 kr. | 104.790 kr./m² |
| Olaf Poulsens Vej 12 2920 Charlottenlund | 245 m² | 213 m | 20-05-2025 | 21.400.000 kr. | 87.347 kr./m² |
| Ellevadsvej 30 2920 Charlottenlund | 249 m² | 520 m | 24-10-2023 | 20.550.000 kr. | 82.530 kr./m² |
| Tonysvej 17 2920 Charlottenlund | 245 m² | 490 m | 19-03-2025 | 18.865.000 kr. | 77.000 kr./m² |
| Høstvej 29 2920 Charlottenlund | 246 m² | 732 m | 16-01-2025 | 20.275.000 kr. | 82.419 kr./m² |
| Lille Fredensvej 8 2920 Charlottenlund | 254 m² | 701 m | 07-02-2024 | 18.325.000 kr. | 72.146 kr./m² |
| Eivindsvej 49 2920 Charlottenlund | 263 m² | 442 m | 30-03-2025 | 14.700.000 kr. | 55.894 kr./m² |
| Carl Baggers Alle 23 2920 Charlottenlund | 234 m² | 412 m | 09-06-2024 | 16.525.000 kr. | 70.620 kr./m² |
| Efterårsvej 15 2920 Charlottenlund | 244 m² | 916 m | 17-07-2024 | 21.500.000 kr. | 88.115 kr./m² |
| Bernstorffsvej 169 2920 Charlottenlund | 238 m² | 853 m | 08-12-2024 | 16.150.000 kr. | 67.857 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgFViggo Rothes Vej 62920 Charlottenlund · 0,0 km væk148 m² 6 vær. 189618.750.000 kr.126.689 kr/m² · 85 dage på markedet
Til salgDBregnegårdsvej 62920 Charlottenlund · 0,1 km væk150 m² 6 vær. 196716.995.000 kr.113.300 kr/m² · 154 dage på markedet
Til salgEHartmannsvej 752920 Charlottenlund · 0,1 km væk214 m² 7 vær. 190223.000.000 kr.107.477 kr/m² · 102 dage på markedet
Til salgDRådhusvej 35F2920 Charlottenlund · 0,1 km væk97 m² 4 vær. 19769.350.000 kr.96.392 kr/m² · 136 dage på markedet
Til salgEOlaf Poulsens Vej 72920 Charlottenlund · 0,2 km væk439 m² 11 vær. 193029.000.000 kr.66.059 kr/m² · 210 dage på markedet
Til salgDBregnegårdsvej 72920 Charlottenlund · 0,2 km væk244 m² 7 vær. 191219.495.000 kr.79.898 kr/m² · 263 dage på markedet
Til salgDRådhusvej 272920 Charlottenlund · 0,2 km væk244 m² 7 vær. 188718.695.000 kr.76.619 kr/m² · 113 dage på markedet
Til salgHolgersvej 42920 Charlottenlund · 0,2 km væk222 m² 7 vær. 189824.500.000 kr.110.360 kr/m² · 55 dage på markedet
Til salgDRådhusvej 612920 Charlottenlund · 0,2 km væk224 m² 7 vær. 191417.475.000 kr.78.013 kr/m² · 14 dage på markedet
Til salgDRådhusvej 65, 1.2920 Charlottenlund · 0,3 km væk200 m² 8 vær. 191211.500.000 kr.57.500 kr/m² · 115 dage på markedet
Til salgDL E Bruuns Vej 12, 1.2920 Charlottenlund · 0,3 km væk103 m² 3 vær. 19018.995.000 kr.87.330 kr/m² · 38 dage på markedet
Til salgDJensløvsvej 15, st.2920 Charlottenlund · 0,4 km væk78 m² 2 vær. 19344.995.000 kr.64.038 kr/m² · 42 dage på markedet
eStatic