Wegeners Vej 10

Villa · 184 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 935 m², 5 værelser, opført i 2003, renoveret i 2010. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke B2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 935 m²
Indbygget carport: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.853 kr/m².5.289.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetWegeners gns: 37.380 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.945 kr/m²+44,10 pct.
3Vores vurdering5.927.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,72 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2007 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.927.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2007aug.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
2003Bygget
2002aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Wegeners Vej 15 4300 Holbæk	162 m²	122 m	31-08-2026	7.100.000 kr.	43.827 kr./m²
Wegeners Vej 15 4300 Holbæk	162 m²	122 m	28-05-2026	7.100.000 kr.	43.827 kr./m²
Wegeners Vej 26 4300 Holbæk	236 m²	125 m	29-03-2024	7.300.000 kr.	30.932 kr./m²
Vejrhøj 4 4300 Holbæk	182 m²	375 m	09-07-2026	4.600.000 kr.	25.275 kr./m²
Halvmånen 43 4300 Holbæk	183 m²	556 m	28-12-2023	4.900.000 kr.	26.776 kr./m²
Skelbækvej 7 4300 Holbæk	179 m²	405 m	20-11-2025	5.750.000 kr.	32.123 kr./m²
Heibergs Have 72 4300 Holbæk	184 m²	655 m	21-09-2025	4.395.000 kr.	23.886 kr./m²
Rønne Alle 8 4300 Holbæk	188 m²	562 m	09-04-2024	2.850.000 kr.	15.160 kr./m²
Skætterivej 35 4300 Holbæk	185 m²	711 m	29-04-2024	3.995.000 kr.	21.595 kr./m²
Regnbuen 4 4300 Holbæk	195 m²	372 m	08-03-2024	4.900.000 kr.	25.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu