Menu
For mæglere Log ind
Ewalds Have 25
C

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Ewalds Have 25

Villa · 139 m² · bygget 1974

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 768 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 4.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
768 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.721 kr/m².3.294.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1974 (52 år). Signaler: Energi C rimelig for 1974-bygning · Udbudspris 1.6× over median (35935 vs 22554 kr/m²)+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.419.862 kr.

{'label': 'Udbudspris 43% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.995.000 kr / Estimat: 3.500.573 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+419,74 pct. siden mar. 1992
559k1,4M2,3M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 1992658.000 kr.I dag · vores estimat3.419.862 kr.Markedet · 1992690.274 kr.Markedet · 1993739.480 kr.Markedet · 1994738.090 kr.Markedet · 1995771.172 kr.Markedet · 1996779.373 kr.Markedet · 1997810.092 kr.Markedet · 1998929.215 kr.Markedet · 19991.034.577 kr.Markedet · 20001.323.141 kr.Markedet · 20011.002.051 kr.Markedet · 20021.453.245 kr.Markedet · 20031.534.838 kr.Markedet · 20041.537.340 kr.Markedet · 20051.949.892 kr.Markedet · 20062.246.518 kr.Markedet · 20072.387.186 kr.Markedet · 20082.194.671 kr.Markedet · 20092.013.137 kr.Markedet · 20101.884.145 kr.Markedet · 20111.853.287 kr.Markedet · 20121.512.876 kr.Markedet · 20132.157.975 kr.Markedet · 20141.301.874 kr.Markedet · 20151.880.114 kr.Markedet · 20161.823.263 kr.Markedet · 20171.985.754 kr.Markedet · 20182.365.363 kr.Markedet · 20192.226.224 kr.Markedet · 20202.553.986 kr.Markedet · 20212.874.520 kr.Markedet · 20223.063.838 kr.Markedet · 20232.733.435 kr.Markedet · 20243.119.021 kr.Markedet · 20253.317.513 kr.Markedet · 20263.348.510 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1992 · Alm. Salg
658.000 kr.
I dag · vores estimat
3.419.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992mar.Solgt, familiehandel658.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ewalds Have 13
4300 Holbæk		137 m²96 m30-04-20242.995.000 kr.21.861 kr./m²
Ewalds Have 80
4300 Holbæk		143 m²179 m11-07-20243.850.000 kr.26.923 kr./m²
Ewalds Have 14
4300 Holbæk		148 m²192 m29-10-20253.195.000 kr.21.588 kr./m²
Ewalds Have 10
4300 Holbæk		150 m²205 m19-04-20243.870.000 kr.25.800 kr./m²
Ewalds Have 45
4300 Holbæk		155 m²110 m20-11-20234.020.000 kr.25.935 kr./m²
Ewalds Have 56
4300 Holbæk		112 m²175 m14-11-20242.500.000 kr.22.321 kr./m²
Strandmøllevej 190D
4300 Holbæk		131 m²70 m06-12-20243.195.000 kr.24.389 kr./m²
Heibergs Have 66
4300 Holbæk		135 m²329 m16-02-20263.715.000 kr.27.519 kr./m²
Heibergs Have 12
4300 Holbæk		142 m²403 m15-09-20252.900.000 kr.20.423 kr./m²
Heibergs Have 75
4300 Holbæk		132 m²309 m07-04-20252.700.000 kr.20.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden