Menu
For mæglere Log ind
Holbergs Have 2

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Holbergs Have 2

Rækkehus · 154 m² · bygget 1988

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 154 m², grund på 338 m², 6 værelser, opført i 1988. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Udbydes aktuelt til 6.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1988
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
338 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
721.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.932 kr/m².4.644.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHolbergs gns: 33.730 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 27.963 kr/m²+20,60 pct.
  3. 3Vores vurdering4.676.334 kr.

{'label': 'Udbudspris 60% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 6.995.000 kr / Estimat: 4.361.572 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+237,01 pct. siden nov. 1996
669k3,1M5,5M7,9M10,3M19931997200120052009201320172021202530. nov. 19961.387.582 kr.I dag · vores estimat4.676.334 kr.Markedet · 19931.084.930 kr.Markedet · 19941.175.790 kr.Markedet · 19951.153.922 kr.Markedet · 19961.127.434 kr.Markedet · 199710.334.170 kr.Markedet · 19981.369.522 kr.Markedet · 19991.847.384 kr.Markedet · 20002.225.762 kr.Markedet · 20011.929.158 kr.Markedet · 20022.350.040 kr.Markedet · 20031.238.622 kr.Markedet · 20042.214.212 kr.Markedet · 20052.476.166 kr.Markedet · 20063.684.604 kr.Markedet · 20073.064.292 kr.Markedet · 20083.353.042 kr.Markedet · 20093.682.602 kr.Markedet · 20102.800.028 kr.Markedet · 20112.543.156 kr.Markedet · 20122.216.676 kr.Markedet · 20132.382.688 kr.Markedet · 20142.607.990 kr.Markedet · 20152.760.296 kr.Markedet · 20162.948.638 kr.Markedet · 20172.972.816 kr.Markedet · 20183.826.284 kr.Markedet · 20193.051.664 kr.Markedet · 20203.841.068 kr.Markedet · 20213.502.730 kr.Markedet · 20224.229.302 kr.Markedet · 20233.948.868 kr.Markedet · 20244.198.348 kr.Markedet · 20254.712.862 kr.Markedet · 20264.344.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1996 · Alm. Salg
1.387.582 kr.
I dag · vores estimat
4.676.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1996nov.Solgt, alm. frit salg1.387.582 kr.
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holbergs Have 1
4300 Holbæk		127 m²50 m05-09-20244.700.000 kr.37.008 kr./m²
Holbergs Have 8
4300 Holbæk		114 m²26 m19-01-20242.700.000 kr.23.684 kr./m²
Wegeners Have 71
4300 Holbæk		151 m²1,4 km13-01-20255.500.000 kr.36.424 kr./m²
Wegeners Have 19
4300 Holbæk		150 m²1,3 km23-01-20255.400.000 kr.36.000 kr./m²
Wegeners Have 77
4300 Holbæk		150 m²1,4 km15-10-20255.495.000 kr.36.633 kr./m²
Wegeners Have 29
4300 Holbæk		148 m²1,3 km27-11-20235.400.000 kr.36.486 kr./m²
Wegeners Have 21
4300 Holbæk		148 m²1,3 km24-04-20244.600.000 kr.31.081 kr./m²
Wegeners Have 45
4300 Holbæk		148 m²1,4 km13-03-20245.700.000 kr.38.514 kr./m²
Kapellanvej 11
4300 Holbæk		127 m²984 m19-08-20252.950.000 kr.23.228 kr./m²
Skrænten 52
4300 Holbæk		132 m²1,3 km22-09-20253.995.000 kr.30.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden