Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Wegeners Have 17

Rækkehus · 142 m² · bygget 2019

Om boligen

Rækkehus på 142 m², grund på 435 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
435 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
481.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.070 kr/m².4.868.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetWegeners gns: 36.000 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 29.119 kr/m²+23,60 pct.
  3. 3Vores vurdering5.006.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,64 pct. siden feb. 2018
617k2,8M5,1M7,3M9,5M19931997200120052009201320172021202522. feb. 20183.892.225 kr.30. jun. 20193.892.225 kr.I dag · vores estimat5.006.873 kr.Markedet · 19931.000.390 kr.Markedet · 19941.375.696 kr.Markedet · 19951.064.006 kr.Markedet · 19961.039.582 kr.Markedet · 19979.528.910 kr.Markedet · 19981.263.232 kr.Markedet · 19991.490.432 kr.Markedet · 20002.052.326 kr.Markedet · 20011.775.000 kr.Markedet · 20022.023.500 kr.Markedet · 20031.650.040 kr.Markedet · 20042.041.676 kr.Markedet · 20052.042.102 kr.Markedet · 20063.126.556 kr.Markedet · 20072.637.934 kr.Markedet · 20083.091.766 kr.Markedet · 20092.623.876 kr.Markedet · 20102.442.826 kr.Markedet · 20112.318.860 kr.Markedet · 20122.043.948 kr.Markedet · 20132.267.882 kr.Markedet · 20142.404.770 kr.Markedet · 20152.544.924 kr.Markedet · 20162.779.366 kr.Markedet · 20172.688.060 kr.Markedet · 20182.999.324 kr.Markedet · 20192.830.486 kr.Markedet · 20203.541.764 kr.Markedet · 20213.205.508 kr.Markedet · 20223.759.450 kr.Markedet · 20233.571.300 kr.Markedet · 20243.844.934 kr.Markedet · 20254.198.656 kr.Markedet · 20264.006.104 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. feb. 2018 · Alm. Salg
3.892.225 kr.
30. jun. 2019 · Alm. Salg
3.892.225 kr.
I dag · vores estimat
5.006.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Ejerskifte3.892.225 kr.
  • Bygget
  • 2018feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20193.892.225 kr.
  • 2017jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Wegeners Have 21
4300 Holbæk		148 m²43 m24-04-20244.600.000 kr.31.081 kr./m²
Wegeners Have 29
4300 Holbæk		148 m²85 m27-11-20235.400.000 kr.36.486 kr./m²
Wegeners Have 45
4300 Holbæk		148 m²124 m13-03-20245.700.000 kr.38.514 kr./m²
Wegeners Have 19
4300 Holbæk		150 m²37 m23-01-20255.400.000 kr.36.000 kr./m²
Wegeners Have 77
4300 Holbæk		150 m²38 m15-10-20255.495.000 kr.36.633 kr./m²
Wegeners Have 71
4300 Holbæk		151 m²57 m13-01-20255.500.000 kr.36.424 kr./m²
Wegeners Have 9
4300 Holbæk		122 m²64 m06-05-20244.095.000 kr.33.566 kr./m²
Wegeners Have 81
4300 Holbæk		118 m²54 m06-02-20254.300.000 kr.36.441 kr./m²
Wegeners Vej 7
4300 Holbæk		125 m²321 m24-02-20254.200.000 kr.33.600 kr./m²
Blåhalevej 7
4300 Holbæk		125 m²596 m15-04-20243.995.000 kr.31.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden