Weendam Alle 20

Villa · 182 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 968 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Tårnby Kommune (2791). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 235 m²
Bebygget areal: 235 m²
Grundareal: 968 m²
Indbygget carport: 53 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 569.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.904 kr/m².4.842.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetWeendam gns: 35.718 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 40.525 kr/m²-11,90 pct.
3Boligareal større end typisk182 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
4Vores vurdering6.434.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,03 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2025 · Alm. Salg: 7.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.434.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg7.850.000 kr.
2023apr.Ejerskifte
Bygget
2016okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
2012jun.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
2009okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
1976apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Weendam Alle 4 2791 Dragør	142 m²	133 m	29-01-2026	4.525.000 kr.	31.866 kr./m²
Weendam Alle 1 2791 Dragør	142 m²	148 m	23-05-2024	4.500.000 kr.	31.690 kr./m²
Weendam Alle 26 2791 Dragør	127 m²	85 m	01-06-2026	5.150.000 kr.	40.551 kr./m²
Weendam Alle 27 2791 Dragør	127 m²	118 m	01-12-2025	4.650.000 kr.	36.614 kr./m²
Weendam Alle 12 2791 Dragør	117 m²	69 m	30-10-2025	4.875.000 kr.	41.667 kr./m²
Weendam Alle 16 2791 Dragør	112 m²	38 m	16-11-2025	3.900.000 kr.	34.821 kr./m²
Weendam Alle 7 2791 Dragør	113 m²	105 m	13-08-2025	4.600.000 kr.	40.708 kr./m²
Haarlem Alle 31 2791 Dragør	178 m²	154 m	14-03-2025	5.875.000 kr.	33.006 kr./m²
Haag Alle 19 2791 Dragør	177 m²	122 m	18-09-2026	5.145.000 kr.	29.068 kr./m²
Hillegom Alle 43 2791 Dragør	179 m²	303 m	01-10-2025	5.200.000 kr.	29.050 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu