Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Wandallsvænge 46

Villa · 158 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 820 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
820 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.639.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.131.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.439 kr/m².3.348.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetWandallsvænge gns: 18.103 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.140 kr/m²-18,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.516.832 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,05 pct. siden apr. 2024
651k1,4M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20242.790.000 kr.I dag · vores estimat3.516.832 kr.Markedet · 1992694.726 kr.Markedet · 1993709.420 kr.Markedet · 1994747.656 kr.Markedet · 1995766.458 kr.Markedet · 1996725.220 kr.Markedet · 1997901.074 kr.Markedet · 1998846.564 kr.Markedet · 1999986.236 kr.Markedet · 20001.173.782 kr.Markedet · 20011.371.756 kr.Markedet · 20021.334.942 kr.Markedet · 20031.415.206 kr.Markedet · 20041.537.340 kr.Markedet · 20051.448.544 kr.Markedet · 20061.716.038 kr.Markedet · 20072.033.934 kr.Markedet · 20082.114.040 kr.Markedet · 20092.096.344 kr.Markedet · 20102.181.190 kr.Markedet · 20111.865.980 kr.Markedet · 20121.781.608 kr.Markedet · 20131.989.220 kr.Markedet · 20141.735.946 kr.Markedet · 20151.817.000 kr.Markedet · 20161.575.260 kr.Markedet · 20171.937.080 kr.Markedet · 20181.978.792 kr.Markedet · 20192.242.652 kr.Markedet · 20202.411.554 kr.Markedet · 20212.546.012 kr.Markedet · 20222.600.364 kr.Markedet · 20232.526.104 kr.Markedet · 20242.927.582 kr.Markedet · 20252.986.674 kr.Markedet · 20263.439.186 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2024 · Alm. Salg
2.790.000 kr.
I dag · vores estimat
3.516.832 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg2.790.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte
  • 1987majEjerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Wandallsvænge 44
5700 Svendborg		149 m²24 m21-03-20262.950.000 kr.19.799 kr./m²
Wandallsvænge 52
5700 Svendborg		142 m²82 m17-09-20263.295.000 kr.23.204 kr./m²
Wandallsvænge 45
5700 Svendborg		130 m²152 m07-08-20262.250.000 kr.17.308 kr./m²
Wandallsvænge 34
5700 Svendborg		124 m²76 m27-08-20262.300.000 kr.18.548 kr./m²
Buen 16
5700 Svendborg		156 m²541 m18-08-20244.766.000 kr.30.551 kr./m²
Louiseløkke 3
5700 Svendborg		164 m²346 m22-12-20233.075.000 kr.18.750 kr./m²
Sundbakken 28
5700 Svendborg		158 m²700 m21-11-20233.900.000 kr.24.684 kr./m²
Buen 15
5700 Svendborg		153 m²527 m16-01-20244.453.000 kr.29.105 kr./m²
Bruuns Alle 13
5700 Svendborg		156 m²685 m02-09-20242.845.000 kr.18.237 kr./m²
Brydevej 10
5700 Svendborg		151 m²535 m30-06-20243.655.000 kr.24.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden