Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Wandallsvænge 36

Villa · 148 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.002 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
1002 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.429.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.123.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.435 kr/m².3.124.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetWandallsvænge gns: 18.103 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.239 kr/m²-18,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.918.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,59 pct. siden feb. 2017
610k1,3M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20171.900.000 kr.I dag · vores estimat2.918.288 kr.Markedet · 1992650.756 kr.Markedet · 1993664.520 kr.Markedet · 1994700.336 kr.Markedet · 1995717.948 kr.Markedet · 1996679.320 kr.Markedet · 1997844.044 kr.Markedet · 1998792.984 kr.Markedet · 1999923.816 kr.Markedet · 20001.099.492 kr.Markedet · 20011.284.936 kr.Markedet · 20021.250.452 kr.Markedet · 20031.325.636 kr.Markedet · 20041.440.040 kr.Markedet · 20051.356.864 kr.Markedet · 20061.607.428 kr.Markedet · 20071.905.204 kr.Markedet · 20081.980.240 kr.Markedet · 20091.963.664 kr.Markedet · 20102.043.140 kr.Markedet · 20111.677.284 kr.Markedet · 20121.668.848 kr.Markedet · 20131.863.320 kr.Markedet · 20141.626.076 kr.Markedet · 20151.702.000 kr.Markedet · 20161.475.560 kr.Markedet · 20171.814.480 kr.Markedet · 20181.853.552 kr.Markedet · 20192.100.712 kr.Markedet · 20202.258.924 kr.Markedet · 20212.384.872 kr.Markedet · 20222.435.784 kr.Markedet · 20232.366.224 kr.Markedet · 20242.742.292 kr.Markedet · 20252.797.644 kr.Markedet · 20263.221.516 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.918.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1982jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Wandallsvænge 44
5700 Svendborg		149 m²87 m21-03-20262.950.000 kr.19.799 kr./m²
Wandallsvænge 52
5700 Svendborg		142 m²49 m17-09-20263.295.000 kr.23.204 kr./m²
Wandallsvænge 46
5700 Svendborg		158 m²95 m10-12-20232.790.000 kr.17.658 kr./m²
Wandallsvænge 45
5700 Svendborg		130 m²99 m07-08-20262.250.000 kr.17.308 kr./m²
Wandallsvænge 34
5700 Svendborg		124 m²32 m27-08-20262.300.000 kr.18.548 kr./m²
H C Andersens Vej 13
5700 Svendborg		146 m²471 m10-12-20252.150.000 kr.14.726 kr./m²
Sonnesvej 10
5700 Svendborg		149 m²609 m30-10-20244.450.000 kr.29.866 kr./m²
Brydevej 10
5700 Svendborg		151 m²542 m30-06-20243.655.000 kr.24.205 kr./m²
Hostrupsvænge 10
5700 Svendborg		148 m²772 m05-03-20262.950.000 kr.19.932 kr./m²
Buen 15
5700 Svendborg		153 m²613 m16-01-20244.453.000 kr.29.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden