Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Wandallsvænge 16

Rækkehus · 125 m² · bygget 1974

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 310 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Grundareal
310 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Cementsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
400.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.259 kr/m².2.150.552 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetWandallsvænge gns: 16.080 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 20.668 kr/m²-22,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.160.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,55 pct. siden maj 2015
466k2,1M3,8M5,4M7,1M19921996200020042008201220162020202417. maj 20151.190.000 kr.I dag · vores estimat2.160.466 kr.Markedet · 1992546.500 kr.Markedet · 1993544.000 kr.Markedet · 1994640.375 kr.Markedet · 1995663.375 kr.Markedet · 1996702.000 kr.Markedet · 1997868.750 kr.Markedet · 19981.029.875 kr.Markedet · 19991.027.750 kr.Markedet · 20001.089.875 kr.Markedet · 20011.224.875 kr.Markedet · 2002962.000 kr.Markedet · 20031.169.625 kr.Markedet · 20041.282.250 kr.Markedet · 20051.350.000 kr.Markedet · 20061.506.875 kr.Markedet · 20071.622.250 kr.Markedet · 20081.875.000 kr.Markedet · 20091.875.000 kr.Markedet · 20101.641.375 kr.Markedet · 20111.689.250 kr.Markedet · 20121.648.375 kr.Markedet · 20131.572.000 kr.Markedet · 20147.070.625 kr.Markedet · 20151.878.375 kr.Markedet · 20161.390.375 kr.Markedet · 20171.424.250 kr.Markedet · 20181.614.625 kr.Markedet · 20191.588.125 kr.Markedet · 20201.767.625 kr.Markedet · 20212.127.750 kr.Markedet · 20221.863.500 kr.Markedet · 20232.044.125 kr.Markedet · 20242.123.750 kr.Markedet · 20252.295.000 kr.Markedet · 20262.224.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 2015 · Alm. Salg
1.190.000 kr.
I dag · vores estimat
2.160.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015majSolgt, familiehandel1.190.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Wandallsvænge 10
5700 Svendborg		125 m²51 m31-07-20241.925.000 kr.15.400 kr./m²
Wandallsvænge 5
5700 Svendborg		125 m²68 m24-04-20252.185.000 kr.17.480 kr./m²
Wandallsvænge 1
5700 Svendborg		125 m²72 m21-03-20242.095.000 kr.16.760 kr./m²
Wandallsvænge 9
5700 Svendborg		125 m²74 m27-06-20242.250.000 kr.18.000 kr./m²
Wandallsparken 23
5700 Svendborg		125 m²67 m13-03-20252.295.000 kr.18.360 kr./m²
Wandallsparken 19
5700 Svendborg		125 m²95 m27-11-20252.600.000 kr.20.800 kr./m²
Wandallsparken 12
5700 Svendborg		125 m²200 m09-07-20241.795.000 kr.14.360 kr./m²
Louisenvænget 10
5700 Svendborg		123 m²120 m03-09-20252.050.000 kr.16.667 kr./m²
Wandallsparken 40
5700 Svendborg		125 m²267 m30-10-20242.185.000 kr.17.480 kr./m²
Louisenlund 18
5700 Svendborg		123 m²212 m18-11-20252.125.525 kr.17.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden