Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Wandallsparken 56

Villa · 135 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.017 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1017 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.271.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.120.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.126 kr/m².2.619.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.052.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,61 pct. siden nov. 2020
556k1,2M1,8M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20202.450.000 kr.I dag · vores estimat3.052.981 kr.Markedet · 1992593.595 kr.Markedet · 1993606.150 kr.Markedet · 1994638.820 kr.Markedet · 1995654.885 kr.Markedet · 1996619.650 kr.Markedet · 1997769.905 kr.Markedet · 1998723.330 kr.Markedet · 1999842.670 kr.Markedet · 20001.002.915 kr.Markedet · 20011.172.070 kr.Markedet · 20021.140.615 kr.Markedet · 20031.209.195 kr.Markedet · 20041.313.550 kr.Markedet · 20051.237.680 kr.Markedet · 20061.466.235 kr.Markedet · 20071.737.855 kr.Markedet · 20081.806.300 kr.Markedet · 20091.791.180 kr.Markedet · 20101.863.675 kr.Markedet · 20111.529.955 kr.Markedet · 20121.522.260 kr.Markedet · 20131.699.650 kr.Markedet · 20141.483.245 kr.Markedet · 20151.552.500 kr.Markedet · 20161.345.950 kr.Markedet · 20171.655.100 kr.Markedet · 20181.690.740 kr.Markedet · 20191.916.190 kr.Markedet · 20202.060.505 kr.Markedet · 20212.175.390 kr.Markedet · 20222.221.830 kr.Markedet · 20232.158.380 kr.Markedet · 20242.501.415 kr.Markedet · 20252.551.905 kr.Markedet · 20262.938.545 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2020 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.052.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2011dec.Ejerskifte
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 1992nov.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Wandallsparken 58
5700 Svendborg		110 m²36 m09-06-20262.625.000 kr.23.864 kr./m²
Wandallsvænge 45
5700 Svendborg		130 m²283 m07-08-20262.250.000 kr.17.308 kr./m²
Wandallsvænge 52
5700 Svendborg		142 m²211 m17-09-20263.295.000 kr.23.204 kr./m²
Kogtvedparken 58
5700 Svendborg		135 m²703 m10-01-20242.950.000 kr.21.852 kr./m²
Kogtvedvej 21
5700 Svendborg		139 m²470 m16-10-20242.495.000 kr.17.950 kr./m²
Viemaen 7
5700 Svendborg		126 m²198 m13-01-20243.025.000 kr.24.008 kr./m²
H C Andersens Vej 10
5700 Svendborg		134 m²677 m21-05-20241.750.000 kr.13.060 kr./m²
Sankt Jørgens Vej 78
5700 Svendborg		135 m²743 m18-08-20242.300.000 kr.17.037 kr./m²
Brydevej 28
5700 Svendborg		131 m²574 m14-09-20243.200.000 kr.24.427 kr./m²
Wandallsvænge 34
5700 Svendborg		124 m²174 m27-08-20262.300.000 kr.18.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden