Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Wandallsparken 36

Rækkehus · 125 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 310 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
310 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.742.000 kr.
Offentlig grundværdi
744.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.788 kr/m².2.089.052 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetWandallsparken gns: 16.940 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 20.402 kr/m²-17,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Prisstigning 51% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.302.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+32,16 pct. siden jan. 2013
466k1,3M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202417. jan. 20131.150.000 kr.17. aug. 20261.742.000 kr.I dag · vores estimat2.302.186 kr.Markedet · 1992546.500 kr.Markedet · 1993544.000 kr.Markedet · 1994640.375 kr.Markedet · 1995663.375 kr.Markedet · 1996702.000 kr.Markedet · 1997868.750 kr.Markedet · 1998972.125 kr.Markedet · 19991.027.750 kr.Markedet · 20001.089.875 kr.Markedet · 20011.224.875 kr.Markedet · 2002962.000 kr.Markedet · 20031.169.625 kr.Markedet · 20041.282.250 kr.Markedet · 20051.350.000 kr.Markedet · 20061.506.875 kr.Markedet · 20071.622.250 kr.Markedet · 20081.875.000 kr.Markedet · 20091.875.000 kr.Markedet · 20101.641.375 kr.Markedet · 20111.689.250 kr.Markedet · 20121.648.375 kr.Markedet · 20131.572.000 kr.Markedet · 20142.750.000 kr.Markedet · 20151.878.375 kr.Markedet · 20161.390.375 kr.Markedet · 20171.424.250 kr.Markedet · 20181.614.625 kr.Markedet · 20191.588.125 kr.Markedet · 20201.767.625 kr.Markedet · 20212.127.750 kr.Markedet · 20221.863.500 kr.Markedet · 20232.044.125 kr.Markedet · 20242.123.750 kr.Markedet · 20252.295.000 kr.Markedet · 20262.224.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 2013 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
17. aug. 2026 · Alm. Salg
1.742.000 kr.
I dag · vores estimat
2.302.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, familiehandel1.742.000 kr.
  • 2013jan.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1987sep.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Wandallsparken 40
5700 Svendborg		125 m²28 m30-10-20242.185.000 kr.17.480 kr./m²
Wandallsparken 12
5700 Svendborg		125 m²73 m09-07-20241.795.000 kr.14.360 kr./m²
Wandallsparken 19
5700 Svendborg		125 m²176 m27-11-20252.600.000 kr.20.800 kr./m²
Wandallsparken 23
5700 Svendborg		125 m²199 m13-03-20252.295.000 kr.18.360 kr./m²
Louisenlund 26
5700 Svendborg		123 m²128 m04-01-20261.635.000 kr.13.293 kr./m²
Louisenlund 18
5700 Svendborg		123 m²150 m18-11-20252.125.525 kr.17.281 kr./m²
Wandallsvænge 10
5700 Svendborg		125 m²308 m31-07-20241.925.000 kr.15.400 kr./m²
Louisenvænget 10
5700 Svendborg		123 m²198 m03-09-20252.050.000 kr.16.667 kr./m²
Wandallsvænge 5
5700 Svendborg		125 m²332 m24-04-20252.185.000 kr.17.480 kr./m²
Wandallsvænge 1
5700 Svendborg		125 m²332 m21-03-20242.095.000 kr.16.760 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden