Vulcanvej 14

Villa · 68 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 68 m², grund på 446 m², 3 værelser, opført i 1948. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 446 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 273.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.461 kr/m².936.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVulcanvej gns: 11.145 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 12.330 kr/m²-9,60 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.328.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,22 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.328.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
2020okt.Ejerskifte
2017mar.Ejerskifte
2007dec.Ejerskifte
1979jun.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tårnborgvej 106 4220 Korsør	75 m²	442 m	01-04-2025	655.000 kr.	8.733 kr./m²
Nyvej 22 4220 Korsør	83 m²	88 m	05-10-2024	880.000 kr.	10.602 kr./m²
Engvej 37 4220 Korsør	78 m²	694 m	29-05-2025	565.000 kr.	7.244 kr./m²
Søbrinken 38 4220 Korsør	60 m²	1,1 km	15-05-2024	910.000 kr.	15.167 kr./m²
Mosevangen 22 4220 Korsør	93 m²	201 m	16-12-2025	1.185.000 kr.	12.742 kr./m²
Strandvænget 5 4220 Korsør	49 m²	1,0 km	01-10-2025	1.105.000 kr.	22.551 kr./m²
Mosevangen 10 4220 Korsør	94 m²	223 m	15-10-2025	1.198.000 kr.	12.745 kr./m²
Vinkelvej 18 4220 Korsør	73 m²	2,9 km	19-12-2024	550.000 kr.	7.534 kr./m²
Lærkevej 35 4220 Korsør	96 m²	305 m	14-04-2025	795.000 kr.	8.281 kr./m²
Fredensvej 12 4220 Korsør	80 m²	2,2 km	12-09-2026	1.521.000 kr.	19.012 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu