Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4220 Korsør

Tårnborgvej 106

Villa · 75 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 382 m², 3 værelser, opført i 1953. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
382 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
890.000 kr.
Offentlig grundværdi
241.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.586 kr/m².1.118.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTårnborgvej gns: 11.564 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 12.330 kr/m²-6,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.181.903 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,44 pct. siden maj 2025
307k525k744k963k1,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 2025655.000 kr.I dag · vores estimat1.181.903 kr.Markedet · 1992388.650 kr.Markedet · 1993367.575 kr.Markedet · 1994405.150 kr.Markedet · 1995441.375 kr.Markedet · 1996340.350 kr.Markedet · 1997434.775 kr.Markedet · 1998435.825 kr.Markedet · 1999461.475 kr.Markedet · 2000491.850 kr.Markedet · 2001586.725 kr.Markedet · 2002504.375 kr.Markedet · 2003598.500 kr.Markedet · 2004773.025 kr.Markedet · 2005730.800 kr.Markedet · 2006776.775 kr.Markedet · 2007930.000 kr.Markedet · 20081.041.225 kr.Markedet · 2009800.025 kr.Markedet · 2010416.700 kr.Markedet · 2011548.775 kr.Markedet · 2012693.525 kr.Markedet · 2013671.475 kr.Markedet · 2014454.575 kr.Markedet · 2015453.525 kr.Markedet · 2016735.900 kr.Markedet · 2017585.075 kr.Markedet · 2018815.850 kr.Markedet · 2019654.375 kr.Markedet · 2020766.200 kr.Markedet · 2021961.050 kr.Markedet · 2022890.775 kr.Markedet · 2023859.425 kr.Markedet · 2024907.575 kr.Markedet · 2025917.550 kr.Markedet · 2026767.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
655.000 kr.
I dag · vores estimat
1.181.903 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg655.000 kr.
  • 2022feb.Ejerskifte
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 37
4220 Korsør		78 m²385 m29-05-2025565.000 kr.7.244 kr./m²
Vulcanvej 14
4220 Korsør		68 m²442 m21-05-2025975.000 kr.14.338 kr./m²
Nyvej 22
4220 Korsør		83 m²368 m05-10-2024880.000 kr.10.602 kr./m²
Fredensvej 12
4220 Korsør		80 m²1,9 km12-09-20261.521.000 kr.19.012 kr./m²
Fredensvej 12
4220 Korsør		80 m²1,9 km15-11-20231.357.000 kr.16.962 kr./m²
Mosevangen 22
4220 Korsør		93 m²585 m16-12-20251.185.000 kr.12.742 kr./m²
Kjærsvej 37
4220 Korsør		80 m²2,0 km19-03-20241.265.000 kr.15.812 kr./m²
Kjærsvej 24
4220 Korsør		80 m²2,0 km20-09-20251.545.000 kr.19.312 kr./m²
Gunversvej 14
4220 Korsør		98 m²125 m23-04-2024695.000 kr.7.092 kr./m²
Mosevangen 10
4220 Korsør		94 m²555 m15-10-20251.198.000 kr.12.745 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden