Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4220 Korsør

Søbrinken 38

Villa · 60 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 60 m², 2 værelser, opført i 1988. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
460.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.612 kr/m².1.153.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøbrinken gns: 11.068 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 12.330 kr/m²-10,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 80 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
  4. 4Vores vurdering1.226.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,74 pct. siden jul. 2024
245k490k736k981k1,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2024910.000 kr.I dag · vores estimat1.226.099 kr.Markedet · 1992310.920 kr.Markedet · 1993294.060 kr.Markedet · 1994324.120 kr.Markedet · 1995353.100 kr.Markedet · 1996272.280 kr.Markedet · 1997347.820 kr.Markedet · 1998348.660 kr.Markedet · 1999369.180 kr.Markedet · 2000393.480 kr.Markedet · 2001469.380 kr.Markedet · 2002403.500 kr.Markedet · 2003478.800 kr.Markedet · 2004618.420 kr.Markedet · 2005584.640 kr.Markedet · 2006621.420 kr.Markedet · 2007744.000 kr.Markedet · 2008832.980 kr.Markedet · 2009640.020 kr.Markedet · 2010333.360 kr.Markedet · 2011439.020 kr.Markedet · 2012554.820 kr.Markedet · 2013537.180 kr.Markedet · 2014363.660 kr.Markedet · 2015362.820 kr.Markedet · 2016588.720 kr.Markedet · 2017468.060 kr.Markedet · 2018652.680 kr.Markedet · 2019523.500 kr.Markedet · 2020612.960 kr.Markedet · 2021768.840 kr.Markedet · 2022712.620 kr.Markedet · 2023687.540 kr.Markedet · 2024726.060 kr.Markedet · 2025734.040 kr.Markedet · 2026614.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
910.000 kr.
I dag · vores estimat
1.226.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg910.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvænget 5
4220 Korsør		49 m²182 m01-10-20251.105.000 kr.22.551 kr./m²
Vulcanvej 14
4220 Korsør		68 m²1,1 km21-05-2025975.000 kr.14.338 kr./m²
Tårnborgvej 106
4220 Korsør		75 m²1,4 km01-04-2025655.000 kr.8.733 kr./m²
Engvej 37
4220 Korsør		78 m²1,5 km29-05-2025565.000 kr.7.244 kr./m²
Nyvej 22
4220 Korsør		83 m²1,1 km05-10-2024880.000 kr.10.602 kr./m²
Mosevangen 22
4220 Korsør		93 m²869 m16-12-20251.185.000 kr.12.742 kr./m²
Strandvænget 8
4220 Korsør		99 m²169 m26-04-20252.098.000 kr.21.192 kr./m²
Fredensvej 12
4220 Korsør		80 m²2,7 km12-09-20261.521.000 kr.19.012 kr./m²
Fredensvej 12
4220 Korsør		80 m²2,7 km15-11-20231.357.000 kr.16.962 kr./m²
Mosevangen 10
4220 Korsør		94 m²894 m15-10-20251.198.000 kr.12.745 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden