Menu
For mæglere Log ind
Tårnborgvej 134
F

Prisvurdering · 4220 Korsør

Tårnborgvej 134

Villa · 121 m² · bygget 1962

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 600 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 685.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.880 kr/m².1.106.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTårnborgvej gns: 11.564 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 12.330 kr/m²-6,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.360.282 kr.

{'label': 'Udbudspris 57% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 685.000 kr / Estimat: 1.590.067 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,55 pct. siden feb. 2005
495k841k1,2M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20051.050.000 kr.I dag · vores estimat1.360.282 kr.Markedet · 1992627.022 kr.Markedet · 1993593.021 kr.Markedet · 1994653.642 kr.Markedet · 1995712.085 kr.Markedet · 1996549.098 kr.Markedet · 1997701.437 kr.Markedet · 1998703.131 kr.Markedet · 1999744.513 kr.Markedet · 2000793.518 kr.Markedet · 2001946.583 kr.Markedet · 2002813.725 kr.Markedet · 2003965.580 kr.Markedet · 20041.247.147 kr.Markedet · 20051.179.024 kr.Markedet · 20061.253.197 kr.Markedet · 20071.500.400 kr.Markedet · 20081.679.843 kr.Markedet · 20091.290.707 kr.Markedet · 2010672.276 kr.Markedet · 2011885.357 kr.Markedet · 20121.118.887 kr.Markedet · 20131.083.313 kr.Markedet · 2014733.381 kr.Markedet · 2015731.687 kr.Markedet · 20161.187.252 kr.Markedet · 2017943.921 kr.Markedet · 20181.316.238 kr.Markedet · 20191.055.725 kr.Markedet · 20201.236.136 kr.Markedet · 20211.550.494 kr.Markedet · 20221.437.117 kr.Markedet · 20231.386.539 kr.Markedet · 20241.464.221 kr.Markedet · 20251.480.314 kr.Markedet · 20261.238.314 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2005 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.360.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005feb.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1985jul.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tårnborgvej 106
4220 Korsør		75 m²286 m01-04-2025655.000 kr.8.733 kr./m²
Tovesvej 54
4220 Korsør		110 m²180 m12-03-20251.450.000 kr.13.182 kr./m²
Møllevangen 6
4220 Korsør		122 m²905 m23-04-20241.100.000 kr.9.016 kr./m²
Dyrehegnet 2B
4220 Korsør		115 m²600 m03-04-2024650.000 kr.5.652 kr./m²
Dyrehegnet 30
4220 Korsør		110 m²427 m06-02-20261.850.000 kr.16.818 kr./m²
Lærkevej 23
4220 Korsør		135 m²279 m29-01-20261.375.000 kr.10.185 kr./m²
Ny Stottsvej 27
4220 Korsør		113 m²727 m27-11-20231.333.000 kr.11.796 kr./m²
Tovesvej 45
4220 Korsør		103 m²67 m06-05-2025960.000 kr.9.320 kr./m²
Rolighedsvej 13
4220 Korsør		110 m²541 m02-03-2026745.000 kr.6.773 kr./m²
Egøgade 19
4220 Korsør		129 m²794 m06-06-2024945.000 kr.7.326 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden