Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Vossvej 25

Rækkehus · 151 m² · bygget 1961

Om boligen

Rækkehus på 151 m², grund på 426 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
426 m²
Indbygget garage
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.873.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.503.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.198 kr/m².4.991.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.532.963 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,17 pct. siden jan. 2026
606k1,9M3,3M4,6M5,9M1992199620002004200820122016202020244. jan. 20265.900.000 kr.I dag · vores estimat4.532.963 kr.Markedet · 1992995.241 kr.Markedet · 19931.441.597 kr.Markedet · 1994606.416 kr.Markedet · 1995849.375 kr.Markedet · 19961.135.671 kr.Markedet · 19971.074.063 kr.Markedet · 19981.779.837 kr.Markedet · 19991.066.211 kr.Markedet · 20001.374.251 kr.Markedet · 20011.649.826 kr.Markedet · 20021.436.916 kr.Markedet · 20031.381.499 kr.Markedet · 20041.472.552 kr.Markedet · 20051.614.039 kr.Markedet · 20061.208.604 kr.Markedet · 20072.407.393 kr.Markedet · 20081.820.607 kr.Markedet · 20092.133.026 kr.Markedet · 20102.540.424 kr.Markedet · 20112.071.871 kr.Markedet · 20123.145.934 kr.Markedet · 20132.414.641 kr.Markedet · 20142.451.787 kr.Markedet · 20152.994.783 kr.Markedet · 20163.199.086 kr.Markedet · 20172.945.255 kr.Markedet · 20183.510.448 kr.Markedet · 20193.482.211 kr.Markedet · 20202.725.248 kr.Markedet · 20213.872.848 kr.Markedet · 20223.694.668 kr.Markedet · 20233.736.948 kr.Markedet · 20244.047.404 kr.Markedet · 20253.439.478 kr.Markedet · 20263.546.537 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2026 · Alm. Salg
5.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.532.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg5.900.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte
  • 2015apr.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbyen 39
9000 Aalborg		150 m²1,1 km08-02-20266.425.000 kr.42.833 kr./m²
Solbyen 10
9000 Aalborg		144 m²982 m10-10-20244.995.000 kr.34.688 kr./m²
Annebergvej 28
9000 Aalborg		162 m²973 m24-02-20266.350.000 kr.39.198 kr./m²
Solbyen 38
9000 Aalborg		140 m²1,1 km12-09-20245.100.000 kr.36.429 kr./m²
Kong Christians Alle 5
9000 Aalborg		135 m²887 m26-06-20252.750.000 kr.20.370 kr./m²
Obels Have 12
9000 Aalborg		171 m²714 m08-04-20245.550.000 kr.32.456 kr./m²
Obels Have 10
9000 Aalborg		171 m²719 m15-11-20235.100.000 kr.29.825 kr./m²
Maren Hemmings Vej 6
9000 Aalborg		171 m²890 m24-09-20245.350.000 kr.31.287 kr./m²
Flintevej 21
9000 Aalborg		158 m²1,6 km25-06-20244.395.000 kr.27.816 kr./m²
Slotsgade 18C
9000 Aalborg		144 m²1,6 km20-11-20233.900.000 kr.27.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden