Menu
For mæglere Log ind
M.A. Schultz Vej 17
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

M.A. Schultz Vej 17

Villa · 224 m² · bygget 1963

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 900 m², 7 værelser, opført i 1963. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 25.000.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.766 kr/m².8.245.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.352.122 kr.

{'label': 'Udbudspris 171% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 25.000.000 kr / Estimat: 9.237.498 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,20 pct. siden okt. 2013
882k2,7M4,6M6,5M8,4M19921996200020042008201220162020202429. okt. 20137.250.000 kr.I dag · vores estimat8.352.122 kr.Markedet · 1992986.048 kr.Markedet · 19931.085.056 kr.Markedet · 19941.245.664 kr.Markedet · 19951.096.928 kr.Markedet · 19961.298.528 kr.Markedet · 19971.719.648 kr.Markedet · 19981.916.096 kr.Markedet · 19991.978.368 kr.Markedet · 20002.078.944 kr.Markedet · 20012.236.192 kr.Markedet · 20021.925.056 kr.Markedet · 20032.094.400 kr.Markedet · 20042.488.864 kr.Markedet · 20052.941.344 kr.Markedet · 20063.250.240 kr.Markedet · 20073.673.600 kr.Markedet · 20084.213.888 kr.Markedet · 20092.543.520 kr.Markedet · 20103.500.000 kr.Markedet · 20113.789.408 kr.Markedet · 20123.277.344 kr.Markedet · 20133.706.752 kr.Markedet · 20143.130.848 kr.Markedet · 20153.852.352 kr.Markedet · 20164.004.224 kr.Markedet · 20174.743.200 kr.Markedet · 20184.806.368 kr.Markedet · 20195.147.520 kr.Markedet · 20204.974.144 kr.Markedet · 20215.279.904 kr.Markedet · 20226.313.216 kr.Markedet · 20235.944.960 kr.Markedet · 20246.016.640 kr.Markedet · 20256.061.216 kr.Markedet · 20265.833.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 2013 · Alm. Salg
7.250.000 kr.
I dag · vores estimat
8.352.122 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014apr.Ejerskifte
  • 2013okt.Solgt, alm. frit salg7.250.000 kr.
  • 1978majEjerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
M.A. Schultz Vej 2
9000 Aalborg		216 m²215 m17-03-20244.226.000 kr.19.565 kr./m²
Hasserisvej 103
9000 Aalborg		219 m²259 m17-11-20256.525.000 kr.29.795 kr./m²
Kastanievej 13
9000 Aalborg		223 m²448 m29-02-20247.100.000 kr.31.839 kr./m²
Sannasvej 11
9000 Aalborg		225 m²527 m15-07-20248.100.000 kr.36.000 kr./m²
Skovbakkevej 11
9000 Aalborg		213 m²204 m16-01-20269.600.000 kr.45.070 kr./m²
Vinkel Alle 3
9000 Aalborg		230 m²419 m12-11-202412.700.000 kr.55.217 kr./m²
Kong Georgs Vej 8
9000 Aalborg		214 m²364 m08-01-20257.300.000 kr.34.112 kr./m²
Skovbakkevej 23
9000 Aalborg		204 m²128 m29-03-20245.600.000 kr.27.451 kr./m²
Rosenlunden 9
9000 Aalborg		235 m²567 m28-01-20256.800.000 kr.28.936 kr./m²
Kong Georgs Vej 17
9000 Aalborg		243 m²324 m09-09-202514.500.000 kr.59.671 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden